1、- 1 - 广州民航职业技术学院花都赤坭校区食堂加装电梯竞竞 争争 性性 磋磋 商商 文文 件件招 标 单 位：广州民航职业技术学院招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日 期： 二一八 年 五 月- 2 - 目 录第一章 投标须知 .4投标须知前附表 .4一、总 则 .6二、磋商文件 .8三、投标文件的编制 .9四、投标文件的提交 .11第二章 评标、定标及合同签订 .13一、评标总则 .13二、评标方法 .14第三章 合同条款 .26一、 协 议 书 .29二、 合 同 条 款 .32（一）设备购置部分 .321. 合同标的 .322. 电梯设备购置合同价款 .323. 付款方式和期限 .
2、334. 履约担保 .335. 工程进度与实施 .346. 设计联络 .347. 电梯设备制造、监造、检验 .358. 电梯设备包装、运输与保管 .359. 交货及开箱验收 .3610. 质量保证 .3611. 双方责任 .3812. 合同的变更 .3913. 纠纷解决 .4014. 不可抗力 .4015. 违约条款 .4016. 异议索赔 .4117. 保险 .4118. 知识产权 .4219. 税金 .4220. 通知 .4221. 合同生效、失效和终止 .4222. 其他事项 .42（二）设备安装部分 .441. 合同标的 .442. 电梯设备安装合同价款 .443. 付款方式和期限 .
3、454. 施工要求与配合 .455. 工程进度与实施 .466. 项目管理和组织机构 .467. 安装、调试与验收 .478. 工程实施的双方责任 .499. 临时用梯 .5110. 移交 .5111. 技术培训 .5212. 售后服务 .52- 3 - 13. 合同的变更 .5314. 纠纷解决 .5415. 不可抗力 .5416. 违约条款 .5417. 技术文件 .5618. 异议索赔 .5719. 产权与风险转移 .5720. 税金 .5721. 通知 .5722. 合同生效、失效和终止 .5723. 其他事项 .58第四章 投标文件格式 .61投标分项报价表 .63技术规格差异表 .
4、70 .70中小企业声明函 .72第五章 用户需求书 .76- 4 - 第一章 投标须知投标须知前附表项目 内容 说明与要求1 招标人名称 广州民航职业技术学院2 项目名称 广州民航职业技术学院花都赤坭校区食堂加装电梯3 项目地点 广州市花都区赤坭镇岭西大道4 招标范围 见招标公告5 资金来源 公用经费6 项目规模广州民航职业技术学院花都赤坭校区食堂加装电梯工程，具体以磋商文件及有关资料为准。7 投标人资质要求 资质条件：详见招标公告8 是否接受联合体投标接受不接受9 踏勘现场不组织组织， 时间： 地点 10 投标答疑疑问提交时间：2018 年 5 月 10 日 12 时前。答疑时间： 201
5、8 年 5 月 10 日。答疑方式：投标人以 WORD 电子版的形式发到招标代理电子邮箱 GJJLDLBSINA.com，过期不予接受。传真：020-83310183 11 招标控制价招标控制价为人民币 65 万元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。12 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）- 5 - 项目 内容 说明与要求13 投标保证金投标保证金为 5000 元人民币，在投标截止前交到“广州建筑工程监理有限公司”帐号。开户银行：建设银行广州市西城支行账户名称：广州建筑工程监理有限公司银行账号：4400145310105300069214投标文件提交地点及截止时间收 件 人：
6、广州民航职业技术学院提交地点：广州建筑工程监理有限公司 20 楼会议室提交时间：2018 年 5 月 15 日 9 时 00 分9 时 30 分，过期不予受理。投标截止时间：2018 年 5 月 15 日 9 时 30 分投标截止期前，各投标人递交投标文件至磋商文件规定的投标地点。投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的） 、本人身份证原件和投标保证金汇款声明函复印件递交投标文件，检验确认有效后，才接收其投标文件；否则其投标文件不被招标人接收。15 开标（磋商）开标（磋商）时间：2018 年 5 月 15 日 9 时 30
7、 分正地 点：广州建筑工程监理有限公司 20 楼会议室请 各 投 标 人 的 法 定 代 表 人 或 其 有 效 授 权 委 托 人 务 必 准时 出 席 ， 并 须 带 本 人 身 份 证 以 供 招 标 人 审 查 ， 否 则 作弃 权 处 理 。16 评标办法 综合评分法17 其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招标包括招标公告、发售标书、发放答疑纪要（如有） 、标书送达、开标、评标（含资格审查）、发中标通知书、签订合同 8 个阶段。- 6 - 一、总 则1、定义本磋商文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1. “招标人” 指广州民航职业技
8、术学院。1.2. “投标人” 指向招标人提交投标文件的合法当事人。1.3. “中标人” 指其投标被招标人接受并与其签订合同的投标人。1.4. “磋商文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件（包括文本文件、电子文档、传真） 。1.5. “投标文件”指投标人根据本磋商文件向招标人提交的全部文件（包括文本文件、电子文档、传真） 。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国政府采购法等有关法律、行政法规和部门规章，采取竞争性磋商的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2 项目概况2.2.1
9、 项目名称：见投标须知前附表第 2 项。2.2.2 项目地点：见投标须知前附表第 3 项。2.2.3 本招标项目的范围：见投标须知前附表第 4 项。2.2.4 资金来源：见投标须知前附表第 5 项。3、投标报价3.1 投标人应认真阅读本磋商文件、技术文件及其它资料，根据磋商文件要求的工作范围、工作内容、技术成果深度、服务期、人员和工作量等，确定服务工作的方法、设备以及费用等，考虑工作量变化的风险、各种不确定因素，以本企业的优势和承受能力，按照市场价格态势结合自身实力和现场踏勘情况合理报价。3.2 招标人向投标人提供的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论
10、、理解和结论概不负责。投标人根据磋商文件进行报价所产生的一切风险，投标人应充分预见并承担风险。投标人应认真审阅磋商文件的所有内容，对工程现场和周围环境进行现场踏勘，获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在投标文件中得到充分的考虑。- 7 - 3.3工程量清单报价表填写时应响应下列要求，投标人漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付：1) 投标报价应为包括设计图纸和工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费、预留金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2) 对于
11、报价免费的项目必须标明“免费” 。3.4 投标人因承包本合同项目需缴纳一切税费必须根据广州市地方税务局和投标人企业所在地的规定缴纳，投标人在投标时对上述税费应纳入相应综合单价中。3.5 所有报价均以人民币表示，以元为单位，保留小数点后两位小数,第三位小数四舍五入。4、合格投标人的条件4.1 详见本项目招标公告5、投标费用5.1 不论投标结果如何，投标人应自行承担所有参加本项目投标的所有费用，招标人对上述费用不负任何责任。5.2 中标人应按发包人与本项目招标代理签订的代理合同的约定，向本项目招标代理支付本项目的代理费和评委费（此费用含在投标总报价中，不另行单列） 。代理报酬参照国家发展改革委关于
12、降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534 号） 、 招标代理服务收费管理暂行办法 （计价格20021980 号）及关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函 （粤价函2011742 号）规定的收费标准计算，评委费按实际发生金额结算。 （服务类型：货物）注：计费基准价暂定为：￥65 万元，计算过程如下：1、代理费计费：0-100：651.500=9750 元2、评委费按实际发生金额结算。- 8 - 二、磋商文件6、磋商文件的组成本磋商文件包括下列文件，以及所有招标答疑文件和澄清或修改第一章 投标须知第二章 评标、定标及合同签订第三章 合同主要条款第四章 投标文
13、件格式第五章 用户需求书投标人获取磋商文件后，应仔细检查磋商文件的所有内容，认真审阅磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按磋商文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应磋商文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7、招标答疑投标人若对磋商文件（包括招标图纸）中有疑问，在截止提问前以书面形式提交或传真给招标人（或招标代理机构） ，提交或传真地点见本须知前附表第 10 项要求。招标人将在投标截止期 5 日前以书面形式答复给所有投标人， （包括对询问的解释，但不说明询问的来源
14、）投标人收到答疑后 24 小时内以书面形式确认收到。答疑文件将作为磋商文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。若招标答疑与磋商文件有矛盾，以答疑最后发出的书面文件为准。8、磋商文件的澄清与修改磋商文件发出后,在提交投标文件截止期 5 日前，招标人可对磋商文件进行必要的澄清或修改。磋商文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24小时内，以书面形式给予确认，磋商文件的修改内容作为磋商文件的组成部分，具有约束作用。磋商文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当磋商文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。为使投标人在编
15、制投标文件时有充分的时间对磋商文件的澄清、修改、补充等内容- 9 - 考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在磋商文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。三、投标文件的编制9、投标文件的语言及度量衡单位投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10、投标文件的组成(另提供一套与下列内容相同的电子文件)投标文件的组成：投标文件由资格审查文件及投标技术商务文件组成。10.1 投标文件目录。10.2 资格审查文件：按本项目招标公告“投标人资格要求”的内容提
16、交全部资料。10.3 投标技术商务文件主要包括的内容：(1) 投标函（见投标文件格式 1） 。(2) 企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书（见投标文件格式 2、3） 。(3) 投标保证金递交凭证（复印件） 。(4) 公司简介：1）公司组织构架；2）公司法人营业执照；3）类似业绩资料（投标文件格式 4）4）其它证明公司现有实力的材料（如企业认证体系等） ；5）投标人认为有必要提供的其它证明材料。(如提供 2015 年、2016 年财务状况报告复印件、银行信用等级复印件等)；(5) 服务实施方案。(6) 投标承诺书（投标文件格式 5）(7) 用户需求响应程度表（投标文件格式 6）(8) 技术规
17、格差异表（投标文件格式 7）(9) 售后服务承诺函（投标文件格式 8）(10) 中小企业声明函（投标文件格式 9）- 10 - (11) 缴纳采购代理服务费承诺书（投标文件格式 10）注：如果报价下浮低于 20%，需附成本分析报告（包括人工、材料、机械设备、税金、利润等详细说明） ，且投标单位需到现场讲解。投标人不得以低于成本的报价竞标，若报价明显低于其成本（报价低于限价80%或以下） ，投标人需提供成本分析报告并作出合理说明。如果评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，且投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的，评标委员会将认定该投标人以低于成本
18、报价竞标，其投标作无效投标处理。11、投标文件格式投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用磋商文件以下附件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展，详见第四章格式） 。12、投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，凡符合本磋商文件要求的投标文件均保持有效，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。13、投标保证金投标人应按投标须知前附表第 13 项所述的人民币金额的投标保证金递交，此保证金是投标文件的一个组成部分，投标保证金缴纳凭证随投标文件一起递交。对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。未中标的投标担保将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签定合同后的 5 个工作日。中标人的投标保证金，在签署合同并按要求提供了履约保函后予以退还。如有下列情况之一的，将没收投标保证金：投标人在投标有效期内撤回投标标书；中标人未能在规定期限内签署合同协议。14、投标文件的份数和签署投标人应提交投标文件正本 1 份，副本 2 份。投标文件的正本需打印，副本可以为正本的复印件，并应在投标文件封面的右
