1、目录 轻钢别墅 PK砖混房屋 两者之间的 10 大区别 ! 轻钢结构别墅的特点和优势是什么？ 轻钢别墅的使用寿命 轻钢别墅屋盖构造要求 轻钢别墅的安装 轻钢别墅的发展前景分析 轻钢别墅墙体构造要求 轻钢结构别墅将成为未来主流别墅 原来我们都误解了轻钢别墅 78 轻钢结构别墅三大疑问详解轻钢别墅 PK 砖混房屋 两者之间的 10 大区别 ! 钢结构 对于我们来说并不陌生，在生活的每个角落，只要你稍加注意，就会有 钢结构 建筑的出现，下面 南通正道 就详细为你介绍一下轻钢别墅 PK 砖混房屋两者之间的 10 大区别。 一 .安全性 PK(1)地震 地震本身不伤人，伤人实际是地震造成的不抗震的建筑倒
2、塌伤人。面对这几年频繁地震的发生，国家重视建筑物的改革了，传统的砖瓦建筑已不再被国家推广，装配式的轻 钢结构 房屋已逐步取代传统房屋 二 .安全性 PK(2)台风 台风是一个巨大的能量库，其风速都在 17 米 /秒以上，甚至在 60 米 /秒以上，一个以 100 米 /秒速度行进的台风，每平方米传统建筑物承受的风压力 2.5 吨，在如此大的风力下会造成房屋严重损坏 .倒塌！ 轻钢房屋采用先进的双面镀锌轻钢主体与进口 OSB 板形成“板助结构体系”房屋牢固，轻钢主体防锈防蛀，适用于抗震烈度 9 级地区，可承受 1.55KN/平方的基本雪压，可抵御 13 级飓风！ 三 .安全性 PK(3)地质灾害
3、 地质灾害地区由于砖混重量过重造成地基下沉导致房屋倒塌， 但是轻钢房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混泥土结构房屋的八分之一左右，从而大大降低地基的承重减少地基下沉 四 .安全性 PK(4)开裂 砖混房屋开裂时有发生，维修返工耗时费力影响居住，一栋轻钢别墅由一万多构件组成，而且构件性能稳定，精确度高，整体结构完整，不易开裂。 五 .舒适性 PK(1)潮湿 砖混房屋潮湿，长久居住对人体身体很大伤害 六 .舒适性 PK(2)隔音 国家标准隔音为 40 分贝，但传统房屋大部分达不到此标准 .隔音效果差，严重影响生活质量！ 轻钢房屋由轻钢龙骨 .保温材料和结构板组成的复合墙体 .隔音效果
4、可高达 60 分贝，轻松享受高品质居住生活！ 七 .舒适性 PK(3）隔热保温 砖混房材料隔热效果差夏天热 /冬天冷 .大部分房顶增加半层用来隔热，同时又增加了成本 轻钢房屋复合墙体由玻离纤维棉与挤塑保温板相结合，避免了墙体的“冷桥”现象， 15cm 组合墙体相当于砖墙 1 米的保温效果。 八 .建筑时间 PK 传统房屋建筑时间长，业主本人非常辛苦，下雨下雪霜冻，均不可施工 ，一栋房屋达一年才建好 轻钢房屋建筑过程采用干作业施工，不受环境和季节影响，一年四季均可建造，标准户型 30-50 天高效完工。 九 .设计 .造型 .使用面积 PK 农村传统建房没有专业的设计人员设计，外观大同小异，结构
5、户型不适用不美观，使用面积只可 75%-80% 顺筑轻钢房屋专业的建筑设计加上轻钢独特的材料可灵活组装，为实现各种风格的建筑造型提供了可能，使丰富 .多样化的建筑外观得到了充分体现 轻 钢结构 房屋墙体厚度一般为 14cm-20cm，使用面积可达 90%以上。 十 .环保 .拆迁 PK 砖混房屋产生的建筑垃圾处寸草不生，环境污染比较严重！拆迁难 ,特别是大型车类无法进入！ 轻钢房屋构件全部由工厂标准化生产，主体材料 90%以上可回收再建，建筑现场采用预拼装，干作业的方式，提高了施工现场文明程度！ 这些年来 钢结构 建筑没有收到应有的重视，究其原因还是钢结构存在很多问题，我们需要对钢结构现阶段发
6、现的各种由于各方面导致的不足，想办法来进行改进和优化，并且还要在本行 业的基础上进行更新。本文章来自于 南通正道 ，未经允许，请勿转载。 轻钢别墅的使用寿命 钢结构 对于我们来说并不陌生，在生活的每个角落，只要你稍加注意，就会有 钢结构 建筑的出现，下面 南通正道 就详细为你介绍一下轻钢别墅 PK 砖混房屋两者之间的 10 大区别。 房屋的寿命是很多人都关心的一个问题，一个国家房屋的寿命直接决定了他们在房产上面的资金投入，房产的资金投入算的上是一个大的数目了，所以我们应该不断的突破材料和建筑方式来提高房屋的寿命。轻钢别墅是一种新型的房屋结构，易于建设原料和回收再利用，而且轻钢别墅的使用寿命也是
7、要优于普通建筑的。 通过调查得出我国房屋建筑寿命较短，北京尤其明显，平均下来还不到 30年，仅为设计寿命的一半（ 50 年到 70 年），在绝大多数情况下，并不是房屋质量欠 佳，而是由于 多方面的原因不得不提前退役。如同建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲所言，性能差是我国住宅生命周期短的内因，包括面积小，难改造。而轻 钢别墅就不会遇到这种情况轻钢结构是用轻钢搭建起来的改建也是比较方便的。 国外房屋使用寿命调查 在欧洲国家，百年以上老宅比比皆是，许多老住宅在显要位置用醒目的阿拉伯数字标注着建造年代，说明当时的建造者对它能够经久耐用、世代相传充满自信。 建设部原副部长、中国建筑协会理事长宋春华表
8、示，住宅的短命现象，特别是大量处于设计使用年限的建筑被拆除，不符合可持续的科学发展观：价值消失 ，不能做到物尽其用，是建筑资源和社会财富的巨大损失。 钢结构 住宅延能长中国房屋寿命 钢结构是指用钢板和热扎、冷弯或焊接型材通过连接件连接而成的能承受和传递荷载的结构形式。钢结构体系具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗 震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势，在全球范围内，特别是发达国家和地 区， 钢结构 建筑工程领域中得到合理、广泛的应用。 这些年来 钢结构 建筑没有收到应有的重视，究其原因还是钢结构存在很多问题，
9、我们需要对钢结构现阶段发现的各种由于各方面导致的不足，想办法来进行改进和优化，并且还要在本行业的基础上进行更新。本文章来自于 南通正道 ，未经允许，请勿转载。轻钢结构别墅的特点和优势是什么？ 钢结构 对于我们来说并不陌生，在生活的每个角落，只要你稍加注意，就会有 钢结构 建筑的出现，下面 南通正道 就详细为你介绍一下轻钢别墅的特点和优势是什么？ 轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为 C 形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为 0.84 2 毫米，墙柱间距一般为 400 600 毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方
10、式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。 轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面 OSB 结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。在这些轻质楼面上每平方米可承受 316 365 公斤的荷载。轻钢 别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高 100 120 毫米。 轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至 外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤
11、维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。 轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构 OSB 面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。轻 钢结构 的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。 轻钢结构别墅比起传统的别墅有以下几种优势： 一、 轻钢别墅的结构部件是在工厂内单独设计制作的，商业 化高，容易形成标准，这对他的普及有重要作用。 二、 轻钢别墅的建造速度是普通建筑的 7-8 倍，基本不牵扯用水问题，是干性施工。 三、 轻钢别墅的主体是钢结构龙骨，它是可以重复利用的，与现在节能环保的政策主体相符合
12、。 四、 轻钢别墅的整体重量轻，关键部位为高强度连接，所以就算在地震的时候也不会整体垮塌，抗震性能极佳。 五、 轻钢别墅的建造造价低于传统混凝土建筑，造价低是它很大的优点。 六、轻钢别墅可以避免传统建筑的砖窑燃烧带来的环境危害。 七、轻钢别墅的墙体较传统建筑要薄一些，所以 它的有效使用面积会更高，但这完全不影响他的坚固度。 这些年来 钢结构 建筑没有收到应有的重视，究其原因还是钢结构存在很多问题，我们需要对钢结构现阶段发现的各种由于各方面导致的不足，想办法来进行改进和优化，并且还要在本行业的基础上进行更新。本文章来自于 南通正道 ，未经允许，请勿转载。轻钢别墅的安装 钢结构 对于我们来说并不陌
13、生，在生活的每个角落，只要你稍加注意，就会有 钢结构 建筑的出现，下面 南通正道 就详细为你介绍一下轻钢别墅的安装。 1 冷弯薄壁型钢建筑 钢结构 的安装，应根据安装的施工组织设计进行。 1） 构件组装应在合适的工作平台及装配胎膜上进行，工作平台及装配胎膜应测平并加以固定，友加智能建筑提供使构件的形心线在同一水平面上，其误差不大于 3mm。 2） 应按施工图严格控制尺寸，结构构件的形心线应基本交汇于节点中心，两者误差不大于 3mm，屋架的腹杆之间的偏心不大于 25mm。 3） 杆件应防止弯曲，友加智能建筑提供拼装时其表面中心线的偏差不得大于 3mm。 4） 杆件搭接时的错缝位不得大于 1.0m
14、m。 5） 构件之间连接孔中心线位置的误差不得大于 2mm。 2 施工组织设计应根据设计文件和施工图 的要求制定。安装程序必须保证结构形成稳定的空间体系，友加智能建筑提供并不导致结构永久变形。 3 抗拔锚栓、连接锚栓应采用可靠方法定位。在混凝土灌注前和灌注后 钢结构安装前，均应校对锚栓的空间位置，确保基础顶面的平面尺寸和标高符合设计要求。 4 冷弯薄壁型钢建筑基础工程以上结构的施工顺序一般为；一层楼盖结构；一层墙架安装；二层楼盖结构；二层墙架安装；屋架安装；结构板材安装。 1） 结构安装前应对构件的质量进行检查，当构件 出现变形、缺陷超出允许偏差时应进行处理。 2） 结构吊装时应采取适当措施，
15、防止产生永久性变形，并应垫好绳扣与构件的接触部位。 3） 不得利用已安装好的构件起吊其它重物。 5 楼盖梁安装应符合下列规定： 1）承重构件宜按顺序放置。 2）在临时支撑安装之前，楼盖梁不能承受荷载作用。 3）夹板、石膏板和砖块等荷载不能堆放在没有完全固定的楼盖梁上。施工材料均匀堆放，不得超出楼面的承载能力。 4）不得在未安装好的楼面上行走。 6 墙架安装应符合下列规定： 1）所有墙架柱都必须与底梁连接。 2）当门槛、窗台或其它部件直接与混凝土连接时，友加智能建筑提供其墙的下部应密封。 7 屋架安装应符合下列规定： 1）应按屋架设计图设置支撑，友加智能建筑提供并注意支撑安装之前屋架的稳定性。
16、2） 在永久支撑或屋面板没有安装之前屋架不允许承载。 3） 夹板、石膏板、砖块和暖通空调机组等荷载不得堆放在没有完全固定的屋架上。机械设备应布置在楼板、承重构件或经特殊设计用于承担此类荷载的屋架上。 4） 未经设计方及屋架制作单位的同意，不得随意对屋架结构作修改，包括切割、钻孔，或更换屋架构件的位 置。 8 当结构工程施工质量不符合本规范要求时，友加智能建筑提供应按下列规定进行处理： 1） 经返工重做或更换构（配）件的检验批，友加智能建筑提供应重新进行验收； 2） 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批友加智能建筑提供，应予以验收； 3） 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，
17、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； 4） 经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按处理技术方案和协商文件进行验收。 这些年来 钢结构 建筑没有收到应有的重视，究其原因还是钢结构存在很多问题，我们需要对钢结构现阶段发现的各种由于各方面导致的不足，想办法来进行改进和优化，并且还要在本行业的基础上进行更新。本文章来自于 南通正道 ，未经允许，请勿转载。轻钢别墅屋盖构造要求 钢结构 对于我们来说并不陌生，在生活的每个角落，只要你稍加注意，就会有 钢结构 建筑的出现，下面 南通正道 就详细为你介绍一下轻钢别墅屋盖构造要求。 1 在冷
18、弯薄壁型钢建筑的结构体系中，屋盖系统由屋架、结构面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）等组成。 2 屋架的形式有由屋面梁和吊顶梁、支撑所组成的如图 2a 所示三角形屋架，以及如图 2b 所示的屋面桁架。 3 屋面桁架的形式可根据室内空间利用和屋面形状的需要做成如图 3 所示的形状。 4 屋架应垂直支承在下面的墙架柱上，最小搁置长度为 40mm，屋架构件与支承墙架柱形心的偏差宜小于 15mm。 5 屋架在安装和检修时必须设置临时或永久支撑，不得在未设置临时支撑的屋架上堆放施工材料。 6 屋面梁或屋架的上弦悬挑水平距离不宜大于 600mm。悬挑长度大于 600mm 时，应采取其它必要的措施。 7
19、 在屋架的连接设计中，腹杆与上下弦杆的连接应尽可能减小偏心。对于荷载与跨度比较大的屋架，友加智能建筑可采用节点板连接或对较小受力构件切角的方法减小节点连接偏心。 8 对于三角形屋架，屋面梁应和与之在同一平面内的吊顶梁相连接。在梁的端部和集中荷载处应设置腹板加劲。 9 三角形屋架的屋面梁与屋脊梁之间的连接角钢的规格不小于 50mm 50mm，至少用 4 个 ST4.8 的自攻螺钉相连，并均匀地布置在屋脊梁的全高度上。连接角钢的厚度不小于与之连接的斜梁厚度。屋脊梁可用 C 型或 U 型截面 构件组合而成，其截面高度和厚度不小于与之连接的斜梁的截面高度和厚度。 10 吊顶梁简支在内承重墙上时，其每侧的连接螺钉数量不少于屋面梁与吊顶梁连接螺钉的数量。友加智能建筑连接件或腹板加劲件的长度不小于 150mm，其厚度不小于与之连接的吊顶梁的厚度。 11 吊顶梁的上翼缘支撑应符合下列规定： 1 最小厚度为 0.6mm 的 C 型或
