精选优质文档-倾情为你奉上附件一 （世邦魏理仕提供的服务内容）项目顾问服务内容1、 项目情况分析项目地块自身的条件、发展商的开发实力和对项目的发展预期都将影响到项目发展的方向。因此在第一阶段顾问服务之初，我们有必要对相关的基本情况进行分析，以为项目的发展方向提供判断的基础。此部分分析将包括：1 项目所在地段2 项目基地条件3 项目规划控制指标 发展商背景及对本项目的预期通过以上研究可以：4 对项目的基本背景进行梳理以明确项目发展的基础和平台5 对项目发展具有较大影响的既定因素加以甄别以为随后的项目定位及详细发展策略指定趋势2、区域市场分析世邦魏理仕有必要针对项目所在区域情况和未来的发展规划进行详细的分析，包括：1 区域市场概况2 项目所在商圈特点分析3 项目周边交通、人流动线分析（主要是周边道路通行状况及未来道路规划分析） 3 项目周边已有及潜在的相关设施调查，包括：3 住宅（位置、户数、售价、入住率）3 商场（位置、规模、租金水平、入住率、业态分布
