精选优质文档-倾情为你奉上土地增值税扣除的费用成本根据土地增值税暂行条例及实施细则和国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知（国税函2010220号）的规定，土地增值税的税前扣除项目主要由以下五类组成： 一是取得土地使用权所支付的金额。是指房地产企业为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和。这相当于工业企业的原材料，投入生产时，转入生产成本。 二是开发土地和新建房及配套设施的成本又称房地产开发成本。房地产开发企业开发产品成木包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。 土地征用及拆迁补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。今年，国税函2010220号第六条规定，房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知（国税发2006187号）第三条第一款规定确认收入，同时将此
