精选优质文档-倾情为你奉上浑南区域部分楼盘调研分析报告限购：在沈阳市二环区域内，暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的沈阳市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非沈阳市户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对已拥有2套及以上住房的沈阳市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非沈阳市户籍居民家庭、无法提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非沈阳市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。税收：个人买住房不到5年就转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税。贷款：首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，并要求相关部门必须严格执行这些规定。土地供应：2011年商品住房用地供应计划总量不得低于前2年年均实际供应量，保障性住房、棚户区改造和中小户型普通商品住房用地不得低于住房建设用地供应总量的70%。土地管理：对已供房地产用地的监管，因企
