精选优质文档-倾情为你奉上房产开发涉及的税费情况介绍一、概述房地产开发涉及的税费主要有12种，分别为：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、水利建设基金、土地增值税、企业所得税、城镇土地使用税、契税、印花税、房产税、耕地占用税等。二、各项税费介绍1、营业税依据中华人民共和国营业税暂行条例（下称营业税条例）规定：在中华人民共和国境内提供营业税条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税纳税人，依照营业税条例缴纳营业税。房地产开发企业应当依据销售不动产收取全部价款和价外费用为营业额5%计算缴纳营业税（依据财税（2003）16号文件第二十条规定：单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。）2、城市建设维护税依据中华人民共和城市建设维护税暂行条例规定：凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市建设维护税的纳税
