1、广氮保障性住房项目室内环境检测服务招标文件采购人：广州市住房保障办公室采购代理单位：广州建筑工程监理有限公司招标文件编制时间： 2012 年 3 月 一、投标须知前附表序号 内容 说明与要求1 采购人（即发包人） 广州市住房保障办公室2 项目名称 广氮保障性住房项目室内环境检测服务3 项目地点 广州市天河区4 项目规模 广氮保障性住房项目建筑面积为 31.12 万平方米， 总套数 为4442 套。该项目检测点暂定为 761 个。5 检测服务 按合同条款6 工作内容本次招标是对广氮保障性住房项目室内空气中甲醛、氨、苯、TVOC、氡五种污染物浓度进行检测并出具检测报告。 检测数量按实结算，并以质监
2、部门 批准、甲方确 认的方案为准。7 工期要求 现场工作时间 5 个日历天，现场工作结束后 10 个日历天出具正式检测报告。具体时间 以建设单位书面通知为准。8 资金来源 财政拨款 9 投标人资质 按招标公告要求。12 报价以及单价和总价计算方式 综合单价包干，检测数量按实结 算。13 时间安排 投标报名及发招标文件截止时间：详见招标公告14 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计起）15 投标答疑正式投标人对招标文件及在踏勘现场中如有疑问，应在2012 年 年 45 月 月 274 日 12：00 前以书面或邮件形式向采购人提出，逾期不提出，视作已全部了解现场情况和理解招标文件。投标人
3、以邮件形式提交： 16 投标文件份数 提供正本 1 份，副本 4 份，电子文件一份。正、副本不需分开包装。正本与副本不符的内容，以正本为准序号 内容 说明与要求17 投标文件的组成按以下顺序装订。1、封面：写明项目名称、编制时间。2、目录。3、投标书（按附表格式填写）。4、企业法人代表证明书及法人代表 签名、盖公章的被委托人有效授权书（原件）。5、企业营业执照复印件（含年 检页）、 资质证书复印件。6、CMA 计量认证证书 复印件。7.投标人自 2010 年 1 月 1 日至今完成过类似室内环境检测服务业绩。8.项目负责人自 2010 年 1 月 1 日至今完成过类似项目业绩，需提供委托合同或
4、试验检测报 告9、具有国家级实验室认可证书 复印件（如有）。10、投标承诺书（按附表格式填写）。11、投标人申请人声明（按附表格式填写）。12、拟投入服务人员一览表（按附表格式填写），需同时附项目负责人及现场配备试验检测人员上岗证书及职称证复印件。13、拟投入试验检测设备一览 表（按附表格式填写）。14. 检测方案。15、投标报价表（按附表格式填写）16.其他资信资料以上资料如是复印件，需加盖公章。投标文件包装要求：用不透明信封密封后加盖公章。全套投标文件应无涂改和行间 插字，除非这些删改是根据采购单 位书面通知进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改 处须由投标文件签 字人签字证明或
5、加盖投标单位校对章。18 投标文件提交地点及截止时间投标文件提交时间： ：2012 年 年 5 月 月 15 日上午9：00-9：30 地点：广州市广卫路 4 号建工大厦 20 楼投标单位需参加开标会，需提供代表人 证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于授权代表出席开标会的），本人身份证原件（身份证应与投标文件中的法定代表人或其授权代表一致）。19 开标时间 开标时间： ：2012 年 年 5 月 月 105 日上午 9：30，地点：广州市广卫路 4 号建工大厦 20 楼20 开标评标办法 综合评标法21 招标控制价 本项目招标控制价为： 49.5 万元，综合包干单价控制价为： 65
6、0 元/点。22 评标委员会人数广州市住房保障办公室负责组建评标委员会，一共由 5 人 组成。其中 4 人在广州建筑工程 监理有限公司专家库中随机抽取；1 人为业主评委，由业主单 位推荐。序号 内容 说明与要求23 联系人及电话采购单位联系人：张工，联系电话 ：020-83371191，传真：83368286；采购代理联系人：张工，联系电话 ：61101333-1868，传真：83310183，GJJLJYB24 踏勘现场 投标人自行踏勘并承担踏勘现场所发生的自身费用25 其他费用 招标文件工本费 500 元/份（由采 购代理单位收取），招 标文件售后不退。根据中华人民共和国招投标法、 中华人
7、民共和国招标投标实施条例、 广东省建 设工程招投标管理条例、 广东省实施办 法等有关法律法规，该项目已具备招标条件，现发出如下招标文件，供投标单位作编报投标文件的依据。二、招标项目综合说明1、本次招标遵循公开、公平、公正和 诚实信用的原则。2、招标文件的解释权归采购人所有，采购人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容。3、本招标文件是采购人发出的要约邀请，正式投标人参加投标均视为承认招标文件及附件的所有条款，并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技 术规范要求的质量和进度完成全部工作任务。4、采购人向正式投标人提供的有关数据和资料，是采购人现有的能被正式投标人利用的资料，采购人对正
8、式投标人做出的任何推论、理解和结论概不负责。5、投标人须对项目现场及周围环境进行考察，并充分了解相关部门的批复、要求及有关编制投标文件和工作开展所需的各项情况，投标人必须承担考察、了解的责任和风险，考察现场和了解有关情况的费用由投标人承担。投标人必须在仔细勘察现场及调查相关资料的基础上进行报价，投标 人必须在标价编制时考虑不可预见费用。无论投标人是否在投标报价中反映项目的风险因素报价以及其他不可预计的工作报价，采购人都认为投标人已充分了解本项目的所有责任、风险以及其他不可预计的工作，采购人将不会对本项目投标人应负的责任、风险以及其他不可预计的工作进行签证或补偿。6、中标人必须在中标通知书发出之
9、日起 10 日历天完成合同签订工作。7、中标人有下列行为之一的，该中标无效，采购人可以不与中标人签订合同：（1）中标人以其他投标人名义进行投标的；（2）中标人与其他投标人串通进行投标的；（3）中标人弄虚作假骗取中标的；（4）因中标人原因造成在中标通知书规定的时间内未完成合同签订工作的；（5）法律、法规规定的其他损害采购人利益和社会公共利益的。8、有下述情况之一的除取消中标资格外，中标单位还应赔偿建设单位由此造成的一切损失（包括拖延工期、增加投资等损失）。（1）如中标单位转包中标项目。（2）中标单位更换投标文件中所列的项目负责人。9、本次采购招标工作由广州市住房保障办公室工程前期处组织，按政府采
10、购的程序选定服务单位。采购工作全过程服从采购监督部门的管理并在其监督下进行。10、中标通知书以广州市住房保障办公室确认为准，采购单位不接受投标人查询不中标原因。11、本招标文件有规定的按招标文件规定，未尽事宜按省、市有关规定执行。三、投标报价及变更结算方式本项目对投标报价的要求： 1、投标人按照项目情况提供工程量并填报单价和合价（见附件 5）。只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，采购人将不予支付。2、投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 7 项的工期要求和投标须知前附表第 3
11、 项的项目地点，完成投标须知前附表第 6 项的招标工作内容的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、 风险费以及政策性文件规定的费用等，不得以任何理由予以重复计算。3、投标人一旦中标，投标人对所提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价，在工程结算时将不得变更。本项目实行综合单价包干，检测数量按实结算，最终结算价不得超过 49.5 万元，投标单位应充分考察后进行报价。4、投标人应仔细勘察现场，明确本项目工作范围，有疑问的应在招标文件前附表第 15 项规定的时间前书面提出，逾期不提出，视为已了解全部工作范围。四、投标报价复核原则1、如果数字表示的金额和用文字
12、表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；2、经复核的中标候选人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价；3、当综合单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则确定修改综合单价或是合价。当综合单价与数量的乘积小于合价，以综合单价为准，修改合价，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改综合单价；当综合单价与数量的乘积大于合价，以合价为准，修改综合单价；4、按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。5
13、、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格，并且其投标担保也将被没收。五、若出现以下情况，采购人将拒绝接收投标文件在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的。六、下列投标文件之一属无效标书1、在开标截止时间后逾期递交或未在指定地点递交投标文件的；2、投标文件未按招标文件要求密封或未在密封处加盖公章的；3、法定代表人或其授权代表未准时出席开标会或未按要求签到的；4、在开标会上，投标人未出示法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于授权代表出席开标会的），本人身份证原件（身份证应与
14、投标文件中的法定代表人或其授权代表一致）的；5、没有填报投标书的；6、不符合招标公告第九条要求的；7、投标报价高于招标控制价或综合包干单价控制价的；8、没有填报投标承诺书的。9、没有填报投标人声明的。七、评标、定标原则1、本工程采用综合评标法，评标工作由评标委员会负责。广州市住房保障办公室负责组建评标委员会，一共由 5 人组成。其中 4 人在广州建筑工程监理有限公司专家库中随机抽取；1 人为业主评委，由业主单位推荐。整个评标过程在广州市住房保障办公室的监督见证下完成。2、评标委员会应根据招标文件中第四条的规定，对无效标书予以确认。3、评标委员会成员按照附件综合评分表的内容，进行评审，采用百分制进行评分。对各有效投标文件评出综合得分后，去掉一个最高分和一个最低分，再取其余综合得分的算术平均值作为该投标人的最终得分值，按得分高低排序。4、评标委员会根据评审结果，编写“评标报告 ”，推荐得分最高的为第一中标候选单位，第二高分为第二中标候选单位。附件：1. 合同条款2. 投标书3. 投标承诺书4. 投标申请人声明5. 投标报价表、工程量清单及检测报价表6.配置服务人员一览表7.拟投入试验检测设备一览表8.符合性审查表 9. 综合评分表10.经济标评分表
