精选优质文档-倾情为你奉上论预约的效力和责任引 言随着市场经济的不断发展和完善，市场交易环境变得日益复杂，交易主体越来越呈现出多元化的趋势，交易机会则瞬息万变，难以固定，这一系列变化给交易中合同的缔结提出了新的挑战：合同标的数量增加，性质多样，合同缔结的过程变得更为复杂，一项合同的成功缔结往往需要花费更多的时间和精力。此时，具有保障交易、巩固交易机会等功能的预约合同应运而生。近年来，我国合同实务中预约到处可见，其广泛存在于土地使用权转让、商品房买卖、民间借贷、就业协议、农作物家禽的收购等合同实践中。如：很多商品房开发商在和准买受人签订购房合同前，会与其签订一份商品房认购书（典型的预约），要求准买受人交纳定金，并约定在将来某个时间与其签订购房合同；在农作物生产中，收购方往往要为农民提供种子和技术指导并签订收购协议，约定在农作物成熟后保证按定价收购，农民则应将农产品卖给收购方，不能另寻他主。然而，众所周知法律具有稳定性，它常常滞后于社会生活尤其是经济的迅速发展。我国的民法通则与合同法均未对预约以及违反预约的责任等问题做出明文规定，加上学界对预约研究的
