精选优质文档-倾情为你奉上辽宁省2016年上半年房地产估价师相关知识：证券的一般特性试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。 A3019.53 B2983.84 C1524.15 D1587.65 2、选聘、解聘物业管理企业是_的职责。 A业主大会 B业主代表大会 C业主委员会 D居民委员会3、某公司2年前租赁某写字楼中的500用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为3元(天)，已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为3.5元/(天)，报酬率为6，则现在的承租人权益价值为 A：98.80 B：59
