精选优质文档-倾情为你奉上2017年天津土地估价师管理法规：证券法摘要试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、除利用价格指数对地价进行时间修正外，还可利用的基本原理，建立地价和时间的相关关系，求取相关系数，利用指数修正交易案例。 A：对照法 B：比较法 C：相关法 D：长期趋势法 E：合法性 2、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价。 A：一般来讲，住宅用地效益最低 B：一般来讲，商业用地效益最高 C：一般来讲，工业用地效益居第二 D：一般来讲，要靠政策决定 E：合法性3、评估对象土地上的受政府规划的限制。 A：建筑高度 B：建造成本 C：建筑物装修档次 D：物业管理方式 E：时间因素 4、某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10，土地使用年限为无限年期，则现土地价格应为万元。 A：50000 B：无价 C：48000 D：34000 E：时间因素5、估价的基本事项不包括_。 A估价目的 B估价对象 C估价时点 D估价原则
