万科交付管理标准分析(共8页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上住宅交付使用标准规定第一篇 住宅竣工验收操作流程第一条 适用范围：上海万科各项目工程在移交物业及小业主前进行竣工验收。第二条 经办部门：项目经理部第三条 参与部门：监理公司、施工单位、物业公司、销售部、小业主 工程竣工阶段通过质检验收要求：施工单位组织自检完成物业监理组100%细部检查完成全面检查房屋质量、以观感和使用功能为主对需要整改的内容详细记录项目经理部组织参与部门组成住宅验收小组住宅验收小组进行每户验收并形成户住宅竣工验收意见第四条 操作流程一：项目经理部根据户住宅竣工验收意见组织施工单位进行整改并跟踪整改情况项目经理部通知住宅验收小组就户住宅竣工验收意见的整改内容再次验收 移交物业管理公司NY第五条 操作流程二：业主、项目经理部、物业公司、监理公司、施工单位、销售部 工程竣工通过住宅验收小组验收物业公司组织参与部门组成业主入住验收小组业