精选优质文档-倾情为你奉上天津2017年上半年资产评估师资产评估：低成本战略模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于_万元。A1 000B1 100C1 500D2 000 2、用于资产评估的房地产收益应该是房地产_。A实际总收益-实际总费用B实际总收益-客观总费用C客观总收益-实际总费用D客观总收益-客观总费用3、现行市价及收益现值具有_关系。A独立B并列C替代D等同 4、120万元、 100万元、130万元和160万元，并且在第620年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于_万元。A1 775B2 000C2 271D2 4725、甲企业接受乙公司作为投资的A材料一批，价款2 000元，增值税3
