层次分析法在市民购房决策中的应用解析(共12页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上表1Satty 比例九标度体系标度a ij比较的含义1第i 个因素与第j 个因素一样重要3第i 个因素比第j 个因素稍微重要5第i 个因素比第j 个因素明显重要7第i 个因素比第j 个因素强烈重要9第i 个因素比第j 个因素极端重要2,4,6,8i 与j 的比较介于上述各等级程度之间上述各数的倒数i 与j 比较的判断标度为a ij ,则j 与i 比较的判断为a ji =1/a ij一、问题的提出常见身边的朋友和同事因选房而搞得筋疲力尽,看了很多房源还是难以下单。究其原因,主要是购房时要考虑的因素很多,各房源之间很难进行比较。基于此,笔者以问卷的形式,就购房考虑的因素及各因素在购房者心目中的地位做了一次随机调查。根据随机调查的分析得出,市民在购房决策中考虑的因素主要包括房价、面积、地段、内部结构、小区环境、配套设施、楼层、建筑年代等。在各因素的重要性方面,除普遍认为房价是首要因素外,不同年龄、收入的人对各因素的重视程度有所不同。如中老年人对楼层和周边配套设施比较重视,而年轻人则认为地段和小区环境较为重要。此外,

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