精选优质文档-倾情为你奉上广西房地产估价师理论与方法：制定估价作业方案的思路试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0.7。则该房地产的抵押贷款额度为万元。 A：370 B：385 C：420 D：550 E：工业用地的监测点评估价格 2、房屋所有权证的附图是。 A：地形图 B：房产分幅图 C：房产分丘图 D：房产分户图 E：执行层的组织协调3、土地增值税实行超额累进税率，增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分，税率为_。 A30% B40% C50% D60% 4、房地产的行政法规是以颁布的。 A：中华人民共和国主席令 B：国务院令 C：国务院房地产行政主管部门部长令 D：省政府省长令 E：房地产估价机构必须加盖公章5、在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于_。 A社会因素 B
