引领市场的楼盘规划理念(共5页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 引领市场的楼盘规划理念引领市场的楼盘规划理念作者：佚名时间：2008-7-26浏览量： 理念一:“均好性”理念强调景观的均享,弱化组团,强化半私秘空间,强化窗前的视觉效果,强调日照、朝向均好。人车尽可能分流,以停车不破坏景观为主。 理念二:“新街坊”理念新街坊包括“城市街坊”和“小区内的街坊” 理念三:“价值定位”理念规划过程中,不单追求平面构图,更重要的是确定价值区域,依确定的价值区域确定每栋住宅中每户的户型,而不是现确定户型比。重视草地、树林、水面、硬质景观的价值。 理念四:楼市布局方式应不拘一格、影响小区布局的因素项目规模:大规模多层项目多用行列式或混合式项目层高:高层项目在布局方式上更灵活,在朝向上不拘项目性质:高档多采用围合式或其他方式,低档多采用行列式周边环境:如项目有良好的自然景观,布局时应尽量朝向这一景观。如周边无自然景观,常采取围合式,围合造景,形成中心庭园。地块