精选优质文档-倾情为你奉上 截至2008年6月北京房地产市场第一节 北京房地产市场一、开发与投资1、房地产开发投资增速大幅下降，住宅投资稳定增长从房地产开发累计投资来看，由于北京房地产开发起步较早，房地产开发投资总体增速已远低于国家品均水平，但自2008年以来，北京房地产开发投资受国家宏观调控影响显著，增速出现显著下降，从2月底累计增长的23.4%下降到6月底的11.9%，下降11.5个百分点。但从住宅投资来看，由于北京房地产市场已较为成熟，土地资源有限，受奥运利好影响，开发投资则处于增长趋势，从2月底的-1.4%增长到6月底的7.3%。由此可以看出，近年内北京市房地产市场已处于较为成熟的阶段，开发投资总量将缓慢上涨，但住宅投资则由于土地资源的有限性，呈现缓慢增长。表：2008年北京房地产开发与投资状况时间房地产开发累计投资（万元）比去年同期增长（%）住宅开发累计投资（万元）与去年同期相比（%）1-223.4-1.41-322.55.41-416.64.31-
