精选优质文档-倾情为你奉上沈阳市容积率计算规定(试行)第一章 适用范围及容积率定义第一条 为加强城乡规划管理，规范我市建筑设计容积率计算方法，依据国家有关法律法规及国家标准规定结合我市实际情况，研究制定本规定。第二条 本规定适用于沈阳市行政区范围内所有建设项目，建筑面积的计算方法仍须满足相关国家法律、法规、规范要求。第三条 容积率指一定地块内，计容总建筑面积与总建设用地面积的比值。计容总建筑面积包括地上总建筑面积与计容的地下总建筑面积之和。地上总建筑面积为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；计容的地下建筑面积包括含有商业、娱乐等经营性功能的(非经营性功能包括停车场、设备用房、人防工程等配套性工程)地下建筑物建筑面积之和。第二章 建筑面积计算第四条 一般情况下，建筑面积计算值按建筑工程建筑面积计算规范(GB/T503532005)执行，如有该规范未明确规定的情况，参照本规定执行。第五条 建筑基地内的以下建筑面积，不计入该项目容积率：(一) 避难层中的避难空间；(二) 在室外地面以上部分的高度不超过0.9米的地下室或半地下室(不
