精选优质文档-倾情为你奉上设 计 说 明一、项目背景：浙江农林大学投资开发。驰家王苑商住小区。用地位于绍兴市钱陶公路以北，百盛街以西，西南两望于王家池，总面积6.1公顷。用地现状为荒地，地势平坦。规划设计要求容积率控制在 0.9以上，6层以下的多层和 8-12层小高层。住宅底层尽可能架空。机动车出入口主要在东，北两面。二、设计依据1、驰家王苑商住小区规划、建筑设计招标专家评标意见2、绍兴市城乡规划处规划设计要点审批表及附表3、绍兴市规划管理送审图纸深度、内容要求4、中华人民共和国城市规划法5、城市规划编制办法实施细则6、国家、省、市有关规范规定7.城乡规划法8.城市居住区规范2012年版三、规划理念（一）中心向四周扩散型布局结构-引入欧洲小城镇中心概念欧洲城市建设的最大成就之一是广场的规划建设。欧洲城市文明和城市生活与城市广场密切相关。欧洲小城镇中心广场，集居住、商业、行政功能于一个空间，充满生命力。本地段周围自然条件一般，所以，本设计规划了二条主干道连接小区东北出入口，中部住宅围合圆形广场，空间
