青海省2016年房地产估价师《理论与方法》：估价作业方案的含义和内容考试试卷(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上青海省2016年房地产估价师理论与方法：估价作业方案的含义和内容考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在某商业街，有一块矩形街角地，其正街路线价(土地单价)为3000元/m2，旁街路线价为 2000元/m2。其临正街深度为22.86%(即75英尺)，临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为10%，那么该宗地的总价为_万元。 矩形土地平均深度价格修正率表 A临街深度/英尺 B25 C50 D75 E100 F125 F150 F175 F200 F平均深度价格修正率（%） F160 F140 F120 F100 F87.2 F78.0 F70.8 F65.0 2、在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6