1、潢川县白店中学校园维修工程竞争性谈判文件招标编号：潢竞采2018044 号招标人：潢川县白店乡中学代理机构：中金泰富工程管理有限公司日 期：二一八年十一月潢川县白店中学校园维修工程竞争性谈判文件中金泰富工程管理有限公司 1目 录第一章 竞争性谈判公告 .2第二章 谈判须知前附表及谈判须知 .5一、谈判须知前附表 .5二、谈判须知 .7（一）总则 .7（二）谈判文件 .8（三）谈判响应文件的编制 .9（四）谈判响应文件的递交 .12（五）开标 .14（六）谈判程序及评审 .15（七）合同的授予 .18（八）其它 .19第三章 工程建设标准及建设内容 .20第四章 合同格式 .21第五章 谈判响应
2、文件商务及技术部分格式 .22一、法定代表人身份证明书 .22二、谈判响应文件签署授权委托书 .23三、谈判函 .24四、谈判报价汇总表（第 轮） .25五、 报价说明 .26六、施工组织设计 .27七、项目管理机构 .28八、资格证明资料 .32九、谈判人认为应该提供的其它资料 .33潢川县白店中学校园维修工程竞争性谈判文件中金泰富工程管理有限公司 2第一章 竞争性谈判公告中金泰富工程管理有限公司受潢川县白店乡中学委托，就潢川县白店中学校园维修工程进行竞争性谈判招标，欢迎国内具有相应资质且有技术实力的施工单位参加谈判。一、 项目基本情况：1、项目名称：潢川县白店中学校园维修工程；2、项目编号
3、：潢竞采2018044 号 3、建设地点：潢川县白店乡中学校内；4、资金来源：财政资金；5、预算金额：241449.00 元；6、项目内容：工程量清单所含的全部内容；7、质量要求：合格；8、工 期：30 日历天。二、谈判人资质要求：1、具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照（副本）及在有效期内的企业安全生产许可证（副本） ；2、具有建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质；3、项目经理具有建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险（需提供社会保障部门开具的缴纳社保证明） ，签订了劳动合同；至投标截止时无在建工程，所承揽的施工项目未
4、交工或正在施工的项目经理不允许报名，若报名的项目经理不符合该条要求而参加报名，一经查实，随时取消投标人的投标资格；4、项目技术负责人应为相关专业中级或以上技术职称，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险（需提供社会保障部门开具的缴纳社保证明） ，签订了劳动合同；5、项目班子要求：必须为本单位人员，具有施工员、资料员、材料员、安全员、质检员及预算员的岗位证书，且在本单位缴纳最近一年的社会保险，签订了劳动合同；潢川县白店中学校园维修工程竞争性谈判文件中金泰富工程管理有限公司 36、具有近三年（2015 年度2017 年度）经审计合格的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，
5、则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告） ；7、投标人需通过“信用中国”网站（）或中国政府采购网（）等渠道查询主体信用记录，如有不良记录取消投标资格；8、本项目不接受联合体投标。三、谈判文件发售信息：谈判文件出售时间：2018 年 11 月 29 日2018 年 12 月 3 日，上午 9：0011：30，下午 15：00-17：00（节假日除外）。谈判文件出售地点：息县公共资源交易中心四楼中金泰富工程管理有限公司报名并购买招标文件。谈判文件售价：人民币 1000 元/份，售后不退。四、购买谈判文件时提交资料要求：购买谈判文件时须项目经理携带：以下资料原件（原件验后退
6、回留加盖公章的复印件一套）：法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证、在本单位缴纳最近一年的社会保险明细（网上下载无效，且必须注明出具单位的办公联系电话），与本单位签订的劳动合同；企业法人营业执照（副本）；企业资质证书（副本）；安全生产许可证（副本）；近三年（2015 年度2017 年度）经审计合格的财务审计报告；注册建造师资格证、安全生产考核合格证、无在建承诺书、身份证、社保部门开具的在本单位缴纳的最近一年的社会保险明细（网上下载无效，且必须注明出具单位的办公联系电话），与本单位签订的劳动合同；项目技术负责人相关专业中级及以上职称证书、安全生产考核合格证、身份证、社保部门开具的在本
7、单位缴纳的最近一年的社会保险明细（网上下载无效，且必须注明出具单位的办公联系电话），与本单位签订的劳动合同；施工员、资料员、材料员、安全员、质检员及预算员的岗位证书，身份证、在本单位缴纳最近一年的社会保险明细（网上下载无效，且必须注明出具单位的办公联系电话），与本单位签订的劳动合同等。五、谈判响应文件递交截止信息：谈判响应文件递交截止时间：2018 年 12 月 12 日 15 时 00 分（北京时间）潢川县白店中学校园维修工程竞争性谈判文件中金泰富工程管理有限公司 4谈判响应文件递交地点：息县公共资源交易中心五楼开标室逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六、开标有关信息：
8、开标时间：2018 年 12 月 12 日 15 时 00 分（北京时间）开标地点：息县公共资源交易中心五楼开标室七、谈判公告发布媒体：本项目竞争性谈判公告在河南省政府采购网、息县公共资源交易网上同时发布。八、本次招标联系事项：招标人：潢川县白店乡中学地址：潢川县白店乡联系人：张红军 联系电话：16692370078招标代理机构：中金泰富工程管理有限公司 地址：郑州市红专路与经七路交叉口向北 200 米路东中亨大厦 7 楼 712 室联 系 人：吴女士联系电话: 18530056373 监督单位：潢川县政府采购管理办公室监督电话：0376-5528602潢川县白店中学校园维修工程竞争性谈判文件
9、中金泰富工程管理有限公司 5第二章 谈判须知前附表及谈判须知一、谈判须知前附表序号 内容 说明与要求1 工程名称 潢川县白店中学校园维修工程2 工程地点 潢川县白店乡中学3 承包方式 总承包（包工包料）4 质量标准 合格5 招标范围 工程量清单所含的全部内容6 工期要求 30 日历天7 资金来源 财政资金8 谈判人资质要求1、具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照（副本）及在有效期内的企业安全生产许可证（副本） ；2、具有建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质；3、项目经理具有建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险（需提供社
10、会保障部门开具的缴纳社保证明） ，签订了劳动合同；至投标截止时无在建工程，所承揽的施工项目未交工或正在施工的项目经理不允许报名，若报名的项目经理不符合该条要求而参加报名，一经查实，随时取消投标人的投标资格；4、项目技术负责人应为相关专业中级或以上技术职称，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险（需提供社会保障部门开具的缴纳社保证明） ，签订了劳动合同；5、项目班子要求：必须为本单位人员，具有施工员、资料员、材料员、安全员、质检员及预算员的岗位证书，且在本单位缴纳最近一年的社会保险，签订了劳动合同；6、具有近三年（2015 年度2017 年度）经审计合格的财务审计报告（若
11、企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告） ；7、投标人需通过“信用中国”网站（）或中国政府采购网（）等渠道查询主体信用记录，如有不良记录取消投标资格；8、本项目不接受联合体投标。9 谈判有效期 60 日历天（从谈判截止之日算起）潢川县白店中学校园维修工程竞争性谈判文件中金泰富工程管理有限公司 610 谈判保证金 无11 现场踏勘 自行踏勘12 谈判响应文件份数 正本一份、副本贰份、与正本完全一致的 USB 电子文档一份）13谈判响应文件提交截止时间及地点时间：2018 年 12 月 12 日 15 时 00 分（北京时间）地点：息县公共资源交易
12、中心五楼开标室。14 谈判时间及地点时间：2018 年 12 月 12 日 15 时 00 分（北京时间）地点：息县公共资源交易中心五楼开标室。15 招标人招标人：潢川县白店乡中学地址：潢川县白店乡联系人：张红军 联系电话：1669237007816 招标代理机构招标代理机构：中金泰富工程管理有限公司 地址：郑州市红专路与经七路交叉口向北 200 米路东中亨大厦 7 楼 712室联 系 人：吴女士联系电话：0371-55022101 1853005637317 控制价 241449.00 元。18 招标代理服务费 捌仟元整，由中标人支付。潢川县白店中学校园维修工程竞争性谈判文件中金泰富工程管理
13、有限公司 7二、谈判须知（一）总则1、工程说明：1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 6 项；1.2 本工程项目按照中华人民共和国政府采购法等有关法律、行政法规和部门规章，通过谈判方式选定承包人。2、招标范围及要求2.1 招标范围：见本须知第 5 款。2.2 工期要求：30 日历天。3、合格的谈判人3.1 具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照（副本）及在有效期内的企业安全生产许可证（副本） ；3.2 具有建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质；3.3 项目经理具有建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险（需
14、提供社会保障部门开具的缴纳社保证明） ，签订了劳动合同；至投标截止时无在建工程，所承揽的施工项目未交工或正在施工的项目经理不允许报名，若报名的项目经理不符合该条要求而参加报名，一经查实，随时取消投标人的投标资格；3.4 项目技术负责人应为相关专业中级或以上技术职称，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险（需提供社会保障部门开具的缴纳社保证明） ，签订了劳动合同；3.5 项目班子要求：必须为本单位人员，具有施工员、资料员、材料员、安全员、质检员及预算员的岗位证书，且在本单位缴纳最近一年的社会保险，签订了劳动合同；3.6 具有近三年（2015 年度2017 年度）经审计合格
15、的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计潢川县白店中学校园维修工程竞争性谈判文件中金泰富工程管理有限公司 8报告） ；3.7 投标人需通过“信用中国”网站（）或中国政府采购网（）等渠道查询主体信用记录，如有不良记录取消投标资格；3.8 本项目不接受联合体投标。4、踏勘现场谈判人自行踏勘现场，且自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。5、谈判费用5.1 谈判人应自行承担其参加本谈判活动自身所发生的费用。5.2 招标代理服务费：捌仟元整，由中标人支付。（二）谈判文件6、谈判文件的组成6.1 谈判文件包括下列内容：第一章 谈判公告第二章 谈判
16、须知及谈判须知前附表第三章 工程建设标准及建设内容第四章 合同格式第五章 谈判响应文件商务及技术部分格式6.2 除 7.1 内容外，招标人在提交谈判响应文件截止时间 3 天前，以书面形式发出的对谈判文件的澄清或修改内容，均为谈判文件的组成部分，对招标人和谈判人起约束作用；6.3 谈判人获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得谈判文件 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由谈判人自行承担。谈判人同时应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若谈判人的谈判响应文件没有按照谈判文件要求提交全部资料，或谈判响应文件没有对谈判文件做出实潢川县白店中学校园维
17、修工程竞争性谈判文件中金泰富工程管理有限公司 9质性响应，其风险由谈判人自行承担，并根据有关条款规定，该谈判可能被拒绝；7、谈判文件的澄清谈判人若对谈判文件有任何疑问，应于谈判截止日期前 3 日以书面形式向招标人提出澄清要求，电传至：中金泰富工程管理有限公司 。无论是招标人根据需要主动对谈判文件进行必要的澄清，或是根据谈判人的要求对谈判文件做出的澄清，招标人都将于招标截止时间 3 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有谈判人发送。谈判人在收到该澄清文件后，应于 1 日内以书面形式给予确认，该答复作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。8、 谈判文件的修改8.1 谈判文件发出后，在提交谈
18、判响应文件截止时间 3 日前，招标人可对谈判文件进行必要的澄清或修改；8.2 谈判文件的修改将以书面的形式发给所有谈判人，谈判人应于收到修改文件后以书面形式给予确认，谈判文件的修改内容作为谈判文件的组成部分，具有约束力；8.3 谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当谈判文件、谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致的，以最后发出的书面文件为准；8.4 为使谈判人在编制谈判响应文件时有充分的时间对谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交谈判响应文件的截止时间，具体时间将在谈判文件的修改、补充通知中予以明确。（三）谈判响应文件的编制9、谈判响应文件的语言及度量衡单位9.1 谈判响应文件和与谈判响应文件有关的文件均应使用汉语。9.2 除工程规范另有规定外，谈判响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
