规划及建筑设计建议(通用版)(共11页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上规划及建筑设计建议第一部分 项目定位及设计提示建议第二部分 项目调研及户型配置建议项目品牌形象定位项目具有绝版地段的区位优势，享有“合肥地王”美誉，周边市政配套齐全、生活资源完善，尽享都市繁华与便利。我们针对地块独一无二的价值优势这一突出点，加之对周边住宅的综合分析，提出项目总体形象定位思路： 属性定位： CBD首席府邸 SOHO商务公寓USP（核心营销理念）定位： 财富中心 知本领袖 项目建筑风格应以遵循上述形象定位的思路为原则，完全展现项目现代的、时尚的、健康的、优雅的、个性化的、极富品味的独特魅力项目功能定位集商、住于一体的综合性大厦。项目之两座塔楼的功能定位思路：A座设计为纯住宅，B座设计为SOHO商务楼和酒店式公寓。 考虑到项目特殊的地段区位与研判合肥目前已开发与在售物业的市场形势，按照分区设计的原则，策划代理公司提出项目的物业功能定位建议如下：裙楼商业部分以引进大型超市、主题商