精选优质文档-倾情为你奉上2014年民事审判指导与参考第57辑最高法2014最新民事裁判规则| 天同码文 | 天同律师事务所知识主管 陈枝辉2014-07-30天同诉讼圈本期天同码，与读者分享最高院民一庭最新一期民事审判指导与参考中揭示的诸多裁判规则，对民事审判实务都具有很强的澄清和漏洞填补意义。1.房产租赁签约在先但尚未交付的，不得对抗抵押权在租赁合同订立时间与租赁物交付时间不一致情况下，租赁权设立的准据时点应以租赁物的交付或登记时间为准。2.人身损害赔偿医疗费中自费与医保部分的分割处理人身损害赔偿纠纷案中，已支付医疗费的社保机构应作为有独立请求权的第三人参加诉讼，并可直接行使追偿权。3.无偿代驾车辆所有人与代驾人之间为义务帮工关系驾驶人为了车辆所有人利益无偿代驾交通肇事的，因所有人对车辆具有运行支配和运行利益，故应承担赔偿责任。4.股票、黄金、名画、彩票、借款利息，离婚怎么分婚前个人所有的股票、基金等财产，在婚姻关系存续期间的增值收益是否属于自然增值是区分夫妻共同财产关键。5.擅自出卖共有房屋合同有效但不具
