精选优质文档-倾情为你奉上2016年江西省房地产估价师理论与方法：房地产价格影响因素的分类试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。A400B450C500D540 2、不考虑其他因素变化，利率降低，则房地产价值。A：下降B：上升C：不变D：不能确定E：借款合同3、市场定义有六个层次，以下排序正确的是。A：整个市场有效市场潜在市场合格的有效市场服务市场渗透市场B：潜在市场整个市场有效市场合格的有效市场服务市场渗透市场C：整个市场潜在市场有效市场合格的有效市场渗透市场服务市场D：整个市场潜在市场有效市场合格的有效市场服务市场渗透市场E：借款合同 4、成本法的本质是以房地
