《房地产估价》模拟试题及答案(二)(共10页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上一、单选共40题，每题1分，总计40分1、成本法概念中的“成本”，并不是通常意义上的成本，而是（）。A价格 B生产费用 C劳动价值 D成本加利润2、运用成本法估价，需要懂得（）。A房地产成本构成 B房地产供求关系 C房地产价格构成 D房地产重置价格构成3、对价格的定义，第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西”讲的是现象，第二种“是商品价值的货币表现”讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从（）上把握房地产价格的“数量”。A货币支付 B价值 C现象 D本质4、报酬率为（）与所投入的资本的比率。A净收益 B投资回收 C投资回报 D收益5、重建价格，是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点的价格水平，重新建造与估价对象建筑物（）的新建筑物的正常价格。A具有同等效用 B完全相同