1、黔龙大厦公租房装修工程竞争性磋商文件采购编号：XFZFCG-2018-35采 购 单 位：咸丰县住房和城乡建设局 采 购 机 构：咸丰县政府采购中心 2018年 12月目录第一章 竞争性磋商公告 3第 二章 供应商须知 4第三章 项目设计要求 15第四章 磋商步骤及方法 16第五章 合同主要条款 23第六章 磋商响应文件格式 243第一章 竞争性磋商公告咸丰县政府采购中心受咸丰县住房和城乡建设局的委托，就其所需的“黔龙大厦公租房装修工程”采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎具备该项目资质并有意投标的供应商前来参加投标。一、采购项目的名称、编号、采购方式、采购内容、计划工期1、项目名称：黔龙大厦公租
2、房装修工程2、项目编号：XFZFCG-2018-353、采购方式：竞争性磋商4、 采 购 内 容 ： 室 内 装 修 及 水 电 安 装 （ 具体内容详见工程量清单和装修方案）5、 采 购 预 算 ： ￥1661192.67 元 。 此 预算为本项目最高限价，供应商报价超过此预算的投标无效。6、计划工期 30 日历天二、供应商资格要求1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的要求：1） 具有独立承担民事责任的能力；2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4） 有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；5） 参加政府采购活动前三年内，在经营活动
3、中没有重大违法记录。2、 供 应 商 人 具 有 独 立 法 人 资 格 ， 须 具 备 建 设 行 政 主 管 部 门 颁 发 的 房 屋 建 筑 工 程 施 工总承包三级（含装饰装修）及以上资质或者建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。3、 拟 派 项 目 经 理 应 具 有 房 屋 建 筑 工 程 专 业 二 级 及 以 上 注 册 建 造 师 资 格 且 必 须 是 申 请人 本单 位 注 册 人 员 （二级及以上建造师含临时执业资格 ） ,无 在 建 工 程 ； 技 术 负 责 人 应 具 有 房屋 建 筑 工 程 专
4、业 中 级 及 其 以 上 技 术 职 称 ； “四 大 员 ”(施 工 员 、 安 全 员 、 材 料 员 、 质 检 员 )应 具有 有 效 的 资 格 证 或 上 岗 证 ， 且 须 经 相 关 行 政 主 管 部 门 年 检 合 格 ； 企 业 法 定 代 表 人（A 类 ）、项目负责人（B 类 ）、安全员（C 类 ）须 提 供 “三 类 人 员 ”有 效 的 安 全 生 产 考核合格证书（2017 年 2 月 1 日 后 新 办 证 换 证 的 “三 类 人 员 ”在 “安 管 人 员 考 核 系 统 ” 中打印考核合格人员信息，供应商通过网络打印的带有二维码的安全生产考核证书视为原
5、件，可不加盖考核部门公章）。44、 供 应 商 在 “信 用 中 国 ”网 站 （）无 不 良 记 录 及 失 信 记 录 且 在 中 国政 府 采 购 网 （）无 严 重 违 法 失 信 行 为 信 息 记 录 ； （ 截 图 加 盖 公 章，截图时间在本项目公告发布之日后）5、依据住建部关于推动建筑市场统一开放的若干规定建市【2015】140 号文件要求，省外建筑企业在鄂从事建筑活动，需登录湖北省建筑市场监管和诚信信息一体化平台，报送企业基本信息和人员信息。在我州开展建筑活动的省内外企业和人员信息以一体化平台记录公示的信息为准（打印网络查询结果并加盖单位公章）。6、 根 据 关 于 落 实
6、 相 关 规 定 的 意 见 （恩施州人社函201735 号 ） 、 恩 施 州 人 社 发 【 2016】 23 号 文 的 规 定 ， 供 应 商 自 响 应 文 件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（供应商须作出相应承诺，否则供应商的投标将被拒绝）7、落实政府采购促进中小企业发展等政策。8、本项目不接受联合体投标。三、资格审查方式：采用资格后审四、投标保证金：详见磋商文件。五、磋商文件获取方式1、项目不设置报名环节，由潜在供应商自行下载采购文件。2、无论出于何种原因，咸丰县政
7、府采购中心可在采购活动开始前对采购文件进行修改、补充及变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，将以公告形式在湖北省政府采购网及咸丰县公众信息网同时发布，因取消报名环节，无法书面通知各潜在供应商，请各潜在供应商关注上述网站。3、因供应商原因未及时关注本项目有关修改、补充及变更信息，导致编制招标文件失误，由此造成的损失由供应商自行承担。六、发布公告的媒介湖北省政府采购网 （http:/www.ccgp- （http:/ (http:/ 年 12 月 28 日 10:30 时地点：咸丰县公共资源交易中心开标室一（逾期送达或者未送达到指定地点的磋商响应文件，采购人不予5受理）。八、开标时间与地点：时间
8、：2018 年 12 月 28 日 10:30 时。地点：咸丰县公共资源交易中心开标室一九、采购单位与采购机构联系方式采购单位：咸丰县住房和城乡建设局联系人：伍先生电 话： 0718-6832201采购机构：咸丰县政府采购中心地址：咸丰县楚蜀大道 186 号联系人：陈先生电 话 ：0718-6681323咸丰县政府采购中心2018年 12月 17日4第二章 供应商须知一、供应商须知前附表序号 条款名称 内容1 采购人采购单位：咸丰县住房和城乡建设局地 址： 咸丰县高乐山镇营屏寨路 50号联系人：伍先生电 话：0718-68322012 采购机构采购机构：咸丰县政府采购中心地 址：咸丰县楚蜀大
9、186号联 系 人： 陈先生联系电话：0718-66813233 项目名称、编号项目名称：黔龙大厦公租房装修工程项目编号：XFZFCG-2018-354咸丰县公共资源交易中心保证金账户信息不缴纳投标保证金5 项目地点 咸丰县黔龙大厦6 采购范围 工程量清单及答疑文件所明确的全部工程内容7 项目预算 人民币￥1661192.67 元。此 预 算 为 本 项 目 最 高 限 价 ， 供 应 商报 价 超 过 此 预 算 的 投 标 无 效 。8 资金来源 财政资金9 出资比例 100%10 计划工期计划工期：30 日历天计划开工日期：2019 年 1月初供应商以此时间编制施工组织计划，实际开工日期
10、以开工令为准。11 质量要求 达到国家现行施工验收规范合格标准。12 供应商资格要求详见竞争性磋商公告“供应商资格要求”条款5序号 条款名称 内容13 是否接受联合体投标不接受14 分包 不允许15 偏离不接受重大偏差下列为细微偏差：（1）施工组织设计和项目管理机构不够完善（实质性偏差除外）；（2）单价分析表与工程量清单对应子目单价不一致，以工程量清单对应子目单价为准。16 是否专门面向中小企业非专门面向17 磋商有效期 60天18 响应文件份数响应文件份数：正本壹份，副本贰份 19 磋商保证金 不提交提交20 履约担保 不提交提交21响应文件递交截止时间及地点截止时间：2018 年 12月
11、28日 10时 30分整（北京时间）递交地点：咸丰县公共资源交易中心开标室一（咸丰县楚蜀大道 186号）22 磋商时间及地点开标时间：同响应文件递交截止时间开标地点：同响应文件递交地点23 磋商小组的组建磋商小组构成： 3 人 ；磋商专家确定方式：由采购人从专家库中随机抽取。24是否授权磋商小组确定成交人否，推荐的中标候选人数：3 人25 成交候选人 同磋商公告公示媒介6序号 条款名称 内容公示媒介26 成交通知书 成交供应商在公示期满后携带授权委托书到采购机构领取成交通知书。注：本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。二、供应商须知一、总 则1. 适用范围本磋商文件仅适用
12、于本磋商邀请书中所述项目的服务采购。2. 定义2.1“采购单位”是指：咸丰县住房和城乡建设局 2.2 “监管部门”是指：咸丰县财政局及相关监督管理部门。2.3 “磋商供应商”是指：响应本文件要求，参加磋商的法人或者其他组织。如果该供应商在本次磋商中成交,即成为“成交供应商”。 2.4“代理机构”指依法成立，从事招标代理业务，并提供相关服务的社会中介组织，本项目采购机构为“咸丰县政府采购中心”。2.5 “成交供应商”是指经磋商小组评审推荐，采购人确认并授予合同的供应商。2.6 “竞争性磋商响应文件”是指：供应商根据本文件要求，编制包含报价、技术和服务等所有内容的文件。3磋商供应商的资格要求详见磋
13、商公告“供应商资格要求”条款。3. 磋商费用3.1供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用。不论成交的结果如何，采购单位和采购人均无义务和责任承担这些费用。3.2本项目采购人不集中组织供应商对项目现场及周围环境进行踏勘。如果供应商要对项目现场和周围环境进行现场踏勘，以获取供应商认为与本项目有关的信息，并据此作出关于磋商和报价的决定，可自行前往项目现场进行踏勘，供应商在踏勘期间若发生人身意外伤害及财产损失由供应商自行负责。踏勘现场的费用由供应商自行承担。供7应商应承担踏勘现场的责任和风险。3.3根据中华人民共和国政府采购法和有关规定，本次竞争性磋商不向成交供应商收取交易平台信息服务费。二、磋商
14、文件4. 磋商文件的构成4.1磋商文件由下列文件组成：（1）竞争性磋商公告；（2）供应商须知；（3）采购内容及要求；（4）评审程序、方法及标准；（5）响应文件格式；（6）在竞争性磋商过程中由采购人和采购机构发出的澄清、修改、补充文件等。4.2 供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等。供应商没有按照磋商文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对磋商文件在各方面都做出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其响应文件被拒绝，或被认定为无效响应或被确定为无效响应。5. 磋商文件的澄清、修改、补充5.1任何要求对磋商文件进行澄清的供应商，均应在提交响应文件截止时间前按竞争性
15、磋商公告中的通讯地址，以书面形式通知采购人和采购机构。5.2提交响应文件截止之日前，采购人和采购机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清、修改或补充。澄清、修改、补充的内容可能影响响应文件编制的，采购人和采购机构将在提交响应文件截止时间至少 5日前，以网上公告形式在发布竞争性磋商公告的同一媒体发布，各潜在供应商自行查阅，不再另行书面通知；不足 5日的，采购人和采购机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。5.3为使供应商准备响应文件时有充足时间对澄清修改补充部分进行研究，采购人和采购机构可适当推迟响应文件提交截止时间，并以网上公告形式发布，各潜在供应商自行查阅，不再另行书面通知。5.4对磋商文件的
16、澄清、修改、补充，8请供应商随时关注，及时登录相关网站查看。澄清、修改、补充内容将作为磋商文件的组成部分，对所有供应商具有约束力。当磋商文件、磋商文件的澄清或修改、补充等对同一内容表述不一致时，以最后发出的为准。5.5供应商在规定的时间内未对磋商文件提出异议的，采购人和采购机构将视作其同意，对在响应文件递交截止时间后就磋商文件内容提出的质疑将不予受理。三、响应文件的编制和数量6. 响应文件的语言6.1 供应商提交的响应文件以及供应商与采购机构或采购人就有关磋商的所有来往函电均应使用中文。供应商提交的支持文件或印刷的文献可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释磋商响应文件的修改内容时
17、以中文翻译本为准。7. 磋商响应文件的构成响应文件由以下文件构成：（1）磋商函及磋商函附录；（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书；（4）已标价工程量清单；（5）施工组织设计；（6）项目管理机构；（7）资格审查资料；（8）供应商认为需提供的其它资料;8. 竞争性磋商响应文件的编制8.1响应文件应按磋商文件规定的格式要求进行编制；如磋商文件约定分标段进行采购的，供应商应按项目标段分别编制响应文件。供应商对磋商文件中多个标段参与磋商活动的，其响应文件应按每标段要求分别装订和封装，并注明对应标段的项目名称和供应商名称。8.2供应商应当对响应文件进行装订，对未经装订的响应文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果及责任由供应商承担。
