精选优质文档-倾情为你奉上公积金贷款操作办法（一）本市购买一手房贷款操作办法一、本市购买一手房贷款的定义本市购买一手房贷款是指符合贷款条件的缴存职工，在延安市行政区内购买一手房，以所购房屋做抵押登记进行还款保证，向楼盘所在地住房公积金管理机构申请的住房公积金贷款。二、支持对象1、支持开发企业信用良好、楼盘建设项目手续齐备、已取得商品房销（预）售许可证、愿意承担贷款阶段性担保（阶段性指：自购房合同网签开始，到房屋权证办到购房人名下为止的时间段）、基本信息已在公积金操作系统中备案的楼盘。2、支持本人、配偶、直系亲属购房，缴存职工贷款申请。3、支持异地缴存职工在我市购房的贷款申请。4、支持贷款资金直接拨付售房单位的方式。5、支持公积金冲还贷（公积金账户被质押的除外）。本模式贷款不支持以下四种情形：1、不支持楼盘建设、销售手续不全、开发企业拒绝报送楼盘备案资料、拒绝履行阶段性担保义务的项目。2、不支持购买非住宅性质的购房行为。3、不支持贷款资金拨付借款人账号的方式。4、不支持已付全款购房方式。三、借款人
