商业去化销售策略落地执行方案-(完整版)(共18页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2016年下半年商业与办公去库方案一、 方案背景结合金碧天誉天地楼交付使用，高层住宅交房在即，翠屏小学的开工建设，预计有望今年9月可实现交付使用的契机，根据集团制定3年商业去库战略，加快去化商业的发展战略目标，以租售结合为手段，通过招商运营管理，提升商业物业价值增值，同时融合灵活付款方式等政策，吸引市场关注，促进销售，特拟本方案。本方案商业包括：商铺、写字楼、商场、天地楼。1.金碧金湖销售库存金碧天誉商业库存（B区）物业类型总销售面积（）总套数（套）未售套数累计未售面积（）单价货值备注沿街天地楼(2#、3#、5#)11329.25413610031.856500其中不包含8#和11#抵工程款29套，面积8001.2内街天地楼（1#、4#、6#、7#、9#、10#、12#、13#、14#、15#）28807.281158621993.054200内街底商（16#24#）6783.28126714293.73620