精选优质文档-倾情为你奉上商业铺面分割专题一、 商业铺面划分基础知识Q1、为什么要进行商铺面积分割？ 商业场所的商铺如何分割，对其今后的销售和经营能否成功有着非常重要的影响，它将直接影响商铺使用率、租金收益、人流动向组织和业态组合，（例如步行街的廊道、电脑市场的通道等），因此，为了达到商铺分割的有效、合理，我们必须在充分研究和熟悉项目的前提下，遵循一定的科学原则来进行商铺的分割。Q2、商铺面积分割原则1、 根据项目定位及销售的需要合理划分铺位的面积u 商铺的分割，必须遵循主题定位的原则。即结合商铺推广的主题功能来进行分割。不同性质的商业种类及业态，经营者对铺位形式、面积大小、租金、总租金的要求不同，这是前提。因此商业项目的商业主题定位是必须考虑的内容。u 进深比例结合定位的业态来确定适当的比例；例：若项目将来的定位是以服装、音像业为主，则那些进深与开间之比大于 4 ：1 的商铺销售不会有太大困难，因为经营服装、音像业不需要太宽的门面，而商铺的后部又可以用来存货。若项目将来的主要商业定位是以餐饮、零售业为主，则
