1、建筑业 10项新技术-BIM 信息化技术（2017 版）住房和城乡建设部2017年 10月 25日I前 言为促进建筑产业升级，加快建筑业技术进步，住房和城乡建设部工程质量安全监管司组织国内建筑行业百余位专家，对建筑业 10 项新技术（2010）进行了全面修订。本文件与 2010 年版相比主要变化如下：将“混凝土技术”和“钢筋及预应力技术”合并为“钢筋与混凝土技术”。新增装配式混凝土结构技术。将“防水技术”扩充为“防水技术与围护结构节能”技术。升级更新绿色建筑、建筑防灾减灾、建筑节能、建筑信息化等相关内容。适用范围以建筑工程应用为主，每项技术具有一定适用性、成熟性与可推广性。本文件由住房城乡建设
2、部批准。本文件的技术主编单位为中国建筑科学研究院，主要参编单位为中国建筑股份有限公司、中国模板脚手架协会、中国建筑业协会建筑防水分会、中国建筑一局（集团）有限公司等。本文件主要起草人：总负责人：王清勤、赵基达地基基础和地下空间工程技术部分： 高文生、王曙光、王也宜、衡朝阳、李耀良、王理想、陈 辉、陈 驰、黄江川、王佳杰、吴 斌、邹 峰、卢秀丽、杨宇波钢筋与混凝土技术部分：赵基达、冯大斌、冷发光、刘子金、朱爱萍、王晓锋、王永海模板脚手架技术部分：高 峰、张良杰、杨少林、石亚明、杨棣柔、吴亚进、黎文方、黄玉林、杨 波、陈 伟、冼汉光、王祥军、杨秋利、陈铁磊装配式混凝土结构技术部分：王晓锋、蒋勤俭、
3、田春雨、赵 勇、高志强、钱冠龙、樊 骅、李 浩、谷明旺、汪 力、姜 伟、赵广军、张渤钰、周丽娟钢结构技术部分：李景芳、戴立先、韦疆宇、曾志攀、郭满良、陈志华、李海旺、韩建聪、朱邵辉、余永明、赵宇新、余玉洁、李浓云、李锦丽机电安装工程技术部分：吴月华、徐义明、陈 静、任俊和、王升其、周卫新、王红静、冯 凯、严文荣、刘 杰、张 勤、芮立平、陈晓文、宋志红绿色施工技术部分：单彩杰、杨香福、杨升旗、王 涛、段 恺、石云兴、张燕刚、倪 坤、冯大阔、刘嘉茵、杨均英、司金龙、张静涛、陈 波、郝伶俐防水技术与围护结构节能部分：曲 慧、吴小翔、董 宏、李良伟、李光球、黄春生、刘文利、赵 力、李建军、王晓峰抗震、
4、加固与监测技术部分：姚秋来、常 乐、聂 祺、唐曹明、李瑞峰、张荣强、韦永斌、赵 伟、曹 振、杨光值、潘鸿宝信息化技术部分：杨富春、王 静、谭丁文、王兴龙、刘 刚、曾立民、张义平、黄 炜、苑玉平、颜 炜、王剑涛、张臣友、高 峰、黄从治、肖新华、王 威、王文刚、王海涛II顾 问（按姓氏笔划排列）：毛志兵、叶浩文、冯 跃、李久林、杨健康、张希黔、张 琨、苗启松、胡德均、龚 剑秘书组：张靖岩、程 岩、康井红、赵 海主编单位：中国建筑科学研究院参编单位（按章节排序）：建研地基基础工程有限责任公司上海市基础工程集团有限公司建研科技股份有限公司国家建筑工程技术研究中心中国模板脚手架协会中国建筑股份有限公司技
5、术中心北京建筑机械化研究院北京预制建筑工程研究院有限公司同济大学中国建筑标准设计研究院有限公司中冶建筑研究总院有限公司宝业集团股份有限公司中建一局建设发展有限公司深圳现代营造科技有限公司建筑工业化产业技术创新战略联盟中建钢构有限公司北京城建集团有限责任公司中国建筑一局（集团）有限公司福建省建筑设计研究院深圳建筑设计研究总院天津大学太原理工大学中国建筑工程总公司中国建筑第八工程局有限公司北京中建建筑科研院有限公司中国建筑第七工程局有限公司中国建筑第二工程局有限公司III中国建筑业协会建筑防水分会苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司国家建筑工程质量监督检验中心北京发研工程技术有限公司中国建筑第三工
6、程局有限公司中国中铁股份有限公司中国铁建股份有限公司中国电力建设股份有限公司广联达科技股份有限公司建筑信息模型（BIM）产业技术创新战略联盟用友建筑云服务有限公司IVV目 录目 录 .V信息化技术 .11 基于 BIM 的现场施工管理信息技术 .12 基于大数据的项目成本分析与控制信息技术 .23 基于云计算的电子商务采购技术 .34 基于互联网的项目多方协同管理技术 .55 基于移动互联网的项目动态管理信息技术 .66 基于物联网的工程总承包项目物资全过程监管技术 .67 基于物联网的劳务管理信息技术 .88 基于 GIS 和物联网的建筑垃圾监管技术 .99 基于智能化的装配式建筑产品生产与
7、施工管理信息技术 .101信息化技术1 基于 BIM 的现场施工管理信息技术基于 BIM 的现场施工管理信息技术是指利用 BIM 技术，并借助移动互联网技术实现施工现场可视化、虚拟化的协同管理。在施工阶段结合施工工艺及现场管理需求对设计阶段施工图模型进行信息添加、更新和完善，以得到满足施工需求的施工模型。依托标准化项目管理流程，结合移动应用技术，通过基于施工模型的深化设计，以及场布、施组、进度、材料、设备、质量、安全、竣工验收等管理应用，实现施工现场信息高效传递和实时共享，提高施工管理水平。1.1 技术内容（1）深化设计：基于施工 BIM 模型结合施工操作规范与施工工艺，进行建筑、结构、机电设
8、备等专业的综合碰撞检查，解决各专业碰撞问题，完成施工优化设计，完善施工模型，提升施工各专业的合理性、准确性和可校核性。（2）场布管理：基于施工 BIM 模型对施工各阶段的场地地形、既有设施、周边环境、施工区域、临时道路及设施、加工区域、材料堆场、临水临电、施工机械、安全文明施工设施等进行规划布置和分析优化，以实现场地布置科学合理。（3）施组管理：基于施工 BIM 模型，结合施工工序、工艺等要求，进行施工过程的可视化模拟，并对方案进行分析和优化，提高方案审核的准确性，实现施工方案的可视化交底。（4）进度管理：基于施工 BIM 模型，通过计划进度模型（可以通过 Project 等相关软件编制进度文
9、件生成进度模型）和实际进度模型的动态链接，进行计划进度和实际进度的对比，找出差异，分析原因，BIM 4D 进度管理直观的实现对项目进度的虚拟控制与优化。（5）材料、设备管理：基于施工 BIM 模型，可动态分配各种施工资源和设备，并输出相应的材料、设备需求信息，并与材料、设备实际消耗信息进行比对，实现施工过程中材料、设备的有效控制。（6）质量、安全管理：基于施工 BIM 模型，对工程质量、安全关键控制点进行模拟仿真以及方案优化。利用移动设备对现场工程质量、安全进行检查与验收，实现质量、安全管理的动态跟踪与记录。（7）竣工管理：基于施工 BIM 模型，将竣工验收信息添加到模型，并按照竣工要求进行修
10、正，进而形成竣工 BIM 模型，作为竣工资料的重要参考依据。1.2 技术指标（1）基于 BIM 技术在设计模型基础上，结合施工工艺及现场管理需求进行深化设计和调整，形成施工 BIM 模型，实现 BIM 模型在设计与施工阶段的无缝衔接。（2）运用的 BIM 技术应具备可视化、可模拟、可协调等能力，实现施工模型与施工阶段实际数据的关联，进行建筑、结构、机电设备等各专业在施工阶段的综合碰撞检查、分析和模拟。（3）采用的 BIM 施工现场管理平台应具备角色管控、分级授权、流程管理、数据管理、模2型展示等功能。（4）通过物联网技术自动采集施工现场实际进度的相关信息，实现与项目计划进度的虚拟比对。（5）利
11、用移动设备，可即时采集图片、视频信息，并能自动上传到 BIM 施工现场管理平台，责任人员在移动端即时得到整改通知、整改回复的提醒，实现质量管理任务在线分配、处理过程及时跟踪的闭环管理等的要求。（6）运用 BIM 技术，实现危险源的可视标记、定位、查询分析。安全围栏、标识牌、遮拦网等需要进行安全防护和警示的地方在模型中进行标记，提醒现场施工人员安全施工。（7）应具备与其他系统进行集成的能力。1.3 适用范围适用于建筑工程项目施工阶段的深化、场布、施组、进度、材料、设备、质量、安全等业务管理环节的现场协同动态管理。1.4 工程案例湖北武汉绿地中心项目,北京中国建筑科学研究院科研楼项目,云南昆明润城
12、第二大道项目,越南越中友谊宫项目,北京通州行政副中心项目,广东东莞国贸中心项目,北京首都医科大学附属北京天坛医院,广东深圳腾讯滨海大厦工程,广东深圳平安金融中心,北京中国卫星通信大厦,天津 117 大厦项目等，山西晋中矿山综合治理技术研究中心。2 基于大数据的项目成本分析与控制信息技术基于大数据的项目成本分析与控制信息技术，是利用项目成本管理信息化和大数据技术更科学和有效的提升工程项目成本管理水平和管控能力的技术。通过建立大数据分析模型，充分利用项目成本管理信息系统积累的海量业务数据，按业务板块、地区、重大工程等维度进行分类、汇总，对“工、料、机” 等核心成本要素进行分析，挖掘出关键成本管控指
13、标并利用其进行成本控制，从而实现工程项目成本管理的过程管控和风险预警。2.1 技术内容（1）项目成本管理信息化主要技术内容1）项目成本管理信息化技术是要建设包含收入管理、成本管理、资金管理和报表分析等功能模块的项目成本管理信息系统。2）收入管理模块应包括业主合同、验工计价、完成产值和变更索赔管理等功能，实现业主合同收入、验工收入、实际完成产值和变更索赔收入等数据的采集。3）成本管理模块应包括价格库、责任成本预算、劳务分包、专业分包、机械设备、物资管理、其他成本和现场经费管理等功能，具有按总控数量对“工、料、机”的业务发生数量进行限制，按各机构、片区和项目限价对“工、料、机”采购价格进行管控的能
14、力，能够编制预算成本和采集劳务、物资、机械、其他、现场经费等实际成本数据。34）资金管理模块应包括债务支付集中审批、支付比例变更、财务凭证管理等功能，具有对项目部资金支付的金额和对象进行管控的能力，实现应付和实付资金数据的采集。5）报表分析应包括“工、料、机”等各类业务台帐和常规业务报表，并具备对劳务、物资、机械和周转料的核算功能，能够实时反映施工项目的总体经营状态。（2）成本业务大数据分析技术的主要技术内容1）建立项目成本关键指标关联分析模型。2）实现对“工、料、机” 等工程项目成本业务数据按业务板块、地理区域、组织架构和重大工程项目等分类的汇总和对比分析，找出工程项目成本管理的薄弱环节。3
15、）实现工程项目成本管理价格、数量、变更索赔等关键要素的趋势分析和预警。4）采用数据挖掘技术形成成本管理的“量、价、费”等关键指标，通过对关键指标的控制，实现成本的过程管控和风险预警。5）应具备与其他系统进行集成的能力。2.2 技术指标（1）采用大数据采集技术，建立项目成本数据采集模型，收集成本管理系统中存储的海量成本业务数据。（2）采用数据挖掘技术，建立价格指标关联分析模型，以地区、业务板块和业务发生时点为主要维度，结合政策调整、价格变化等相关社会经济指标，对劳务、物资和机械等成本价格进行挖掘，提取适合各项目的劳务分包单价、物资采购价格、机械租赁单价等数据，并输出到成本管理系统中作为项目成本的
16、控制指标。（3）采用可视化分析技术，建立项目成本分析模型，从收入与产值、预算成本与实际成本、预计利润与实际利润等多个角度对项目成本进行对比分析，对成本指标进行趋势分析和预警。（4）采用分布式系统架构设计，降低并发量提高系统可用性和稳定性。采用 B/S 和 C/S 模式相结合的技术，Web 端实现业务单据的流转审批，使用离线客户端实现数据的便捷、快速处理。（5）通过系统的权限控制体系限定用户的操作权限和可访问的对象。系统应具备身份鉴别、访问控制、会话安全、数据安全、资源控制、日志与审计等功能，防止信息在传输过程中被抓包窜改。2.3 适用范围适用于加强项目成本管控的工程建设项目。2.4 工程案例四
17、川成都博览城项目，山东济南世茂天城项目，山东济南中铁诺德名城二期项目，湖北襄阳新天地房建项目等工程项目等。3 基于云计算的电子商务采购技术4基于云计算的电子商务采购技术是指通过云计算技术与电子商务模式的结合，搭建基于云服务的电子商务采购平台，针对工程项目的采购寻源业务，统一采购资源，实现企业集约化、电子化采购，创新工程采购的商业模式。平台功能主要包括：采购计划管理、互联网采购寻源、材料电子商城、订单送货管理、供应商管理、采购数据中心等。通过平台应用，可聚合项目采购需求，优化采购流程，提高采购效率，降低工程采购成本，实现阳光采购，提高企业经济效益。3.1 技术内容（1）采购计划管理：系统可根据各
18、项目提交的采购计划，实现自动统计和汇总，下发形成采购任务。（2）互联网采购寻源：采购方可通过聚合多项目采购需求，自动发布需求公告，并获取多家报价进行优选，供应商可进行在线报名响应。（3）材料电子商城：采购方可以针对项目大宗材料、设备进行分类查询，并直接下单。供应商可通过移动终端设备获取订单信息，进行供货。（4）订单送货管理：供应商可根据物资送货要求，进行物流发货，并可以通过移动端记录物流情况。采购方可通过移动端实时查询到货情况。（5）供应商管理：提供合格供应商的审核和注册功能，并对企业基本信息、产品信息及价格信息进行维护。采购方可根据供货行为对供应商进行评价，形成供应商评价记录。（6）采购数据
19、中心：提供材料设备基本信息库、市场价格信息库、供应商评价信息库等的查询服务。通过采购业务数据的积累，对以上各信息库进行实时自动更新。3.2 技术指标（1）通过搭建云基础服务平台，实现系统负载均衡、多机互备、数据同步及资源弹性调度等机制。（2）具备符合要求的安全认证、权限管理等功能，同时提供工作流引擎，实现流程的可配置化及与表单的可集成化。（3）应提供规范统一的材料设备分类与编码体系、供应商编码体系和供应商评价体系。（4）可通过统一信用代码校验及手机号码校验，确认企业及用户信息的一致性和真实性。云平台需通过数字签名系统验证用户登录信息，对用户账户信息及投标价格信息进行加密存储，通过系统日志自动记录采购行为，以提高系统安全性及法律保障。（5）应支持移动终端设备实现供应商查询、在线下单、采购订单跟踪查询等应用。（6）应实现与项目管理系统需求计划、采购合同的对接，以及与企业 OA 系统的采购审批流程对接。还应提供与其他相关业务系统的标准数据接口。3.3 适用范围适用于建筑工程实施过程中的采购业务环节。3.4 工程案例
