精选优质文档-倾情为你奉上房地产市场调研流程2007-11-23房地产市场调研流程房地产市场调研,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测。由于调研的目的及服务的对象不同,调查的广度和深度有所不同,侧重点也有差异,但对于房地产市场的切入点,习惯上依据地域形态,由点(单个楼盘到线、面(区域市场,再由线、面(区域市场到体(宏观环境;然后再从体回复到点、线和面,不断的循环往复,融会贯通,才可真正把握。一、点单个楼盘对单个楼盘进行市场调查是房地产市场调查的基础,它不但是新员工接触房地产知识的第一课,而且也是任何资深人员,对房地产市场即时了解最为具体、最为直接的途径。单个楼盘的市场调查通常包括以下五大项:1、分析楼盘的地理位置宏观方面讲,就是分析楼盘的区域历史沿革,区域特性(商业中心、工业中心、学院社区等;了解区域交通状况,(公交、地铁、高架、轻轨、省市级公路、区县级公路等;公共配套设施(水、电煤等市政配套;公园、学校、医院、影剧院商业中心、超市、宾馆、图书馆、体育场馆、集贸市场、著
