精选优质文档-倾情为你奉上2010年房地产估价师执业资格考试真题 房地产开发经营与管理 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1一般来说，与长期投资相比，短期投资（ ）。 A风险较大 B收益率较高 C流动性较好 D投资回收期较长 2同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。 A保值性 B增值性 C异质性 D弱流动性 3下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（ ）。 A购买房地产股票 B购买商铺 C购买房地产债券 D购买住房抵押支持证券 4关于投资组合理论的说法，正确的是（ ）。 A投资者应选择毫无风险的投资组合 B投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合 C投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消 D投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消 5关于房屋施工面积的说法，正确的是（ ）。 A房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积 B房屋施工面积不包括正
