精选优质文档-倾情为你奉上政协调研：加强老旧小区物业管理为民服务改善民生近几年来，围绕以人为本，构建和谐社会的奋斗目标，各级政府都将提高居民的生活水平作为一项重要工作去落实。加强小区物业管理工作，特别是在旧住宅小区实施物业管理，成为各级政府亟需解决的一个重要难题，分析现状及难点并探索出行之有效的方法，使之走出困境，已迫在眉睫。通过对镜湖区小区物业管理工作的调研、分析和思考，就如何加强小区物业管理工作做如下论述。一、基本情况镜湖区现有住宅小区230个（小区在幢数4幢以上），建筑面积约1028万。实施物业管理的小区135个，管理较完善的小区89个，建筑面积约564万，约占54.9%，如艺江南水景别墅、香格里拉花园、香樟花园、郁金香花园等，收费标准约为多层0.35元/0.58元/、高层0.65元/1.2元/，多为封闭式管理；管理不规范的小区约46个，建筑面积约276万，约占26.8%，如桃园小区、杏园小区、劳动新村、三山里小区等，收费标准约为3元/月5元/月，为开放式管理。未实施物业管理的小区95个，建筑面积约188万，约占1
