精选优质文档-倾情为你奉上【精华答疑】特殊情况下的在建工程转让税收问题 1.特殊情况下的在建工程转让税收问题【问题陈述】您好专家老师：我是长春的一家企业，2年前从孵化园购买了一栋未完工的办公楼，当时完工程度是27%，作价340万，但是当时没有办理权属过户手续，我公司却已经开始投资兴建该办公楼了，现在工程已经基本完工，我们公司一共花的成本1300万元，（市场评估价值1800万）。现在想办理产权过户手续，各种税金怎么计算？谢谢老师！【专家答疑】1、依据财税【2003】16号二、关于适用税目问题（七）单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：1.转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。2.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建
