精选优质文档-倾情为你奉上价值提升 价值点一商业规模的黄金分割 价值点二最大限度挖掘街铺的商业价值 价值点三主力店对商业步行街人流的支撑 六大价值点的提升 价值点四商业景观核的磁极效应广场 价值点五商业建筑屋顶价值的挖掘 价值点六商业人流和居住人流的有效分离 第一章 CCTI运营模式下的定位推导 项目运营定位推导成果脉络 CCTI定位推导思路 投资者调查 投资者投资商业时考虑因素 项目的开发商实力开发商是否曾有操作商铺的经验 将来的商业经营管理公司和物业管理公司 项目价值情况售价 元平方米 及租价 元平方米 周围商铺售价 元平方米 及周围商铺租价 元平方米 商铺使用率 如果商铺的位置面向开阔的使用空间客户流又比较简单合理的话就能更有效提高商铺的受欢迎程度 投资者调查 有没有自主权自主权越高收益越单纯 商铺是不是统一管理商铺面积是否可以自由分割 在商业经营不好的情况下自己独立经营的可行性有多大 一楼的商铺往往最好租租金也高特别是临街的铺位即使整个商业经营不好还可以独立经营对投资者也最有保障 投资者调查 项目所在位置及边情况特别是交通情况和人
