精选优质文档-倾情为你奉上l 整体住宅市场研判l 宏观政策解读l 区域土地和住宅市场分析l 竞争楼盘和周边市场分析l 类比定价聚贤庭定价报告专心-专注-专业聚贤庭项目价格策略报告整体住宅市场开发和去化情况分析上海易居研究院近日发布的8大典型楼市库存调查报告显示，截至2011年9月底，北京、上海、深圳、广州、济南等8个城市新建商品住宅库存总量达4045万平方米，同比新增952万平方米，增长约30.77%。8大城市中，北京、上海、深圳、广州新建商品住宅库存总量高达2725万平方米，同比增长28%左右。而2011年9月份，上述4个城市新建商品住宅共成交226万平方米，比去年同期下降45%。值得关注的是，二线城市也进入存销比高压阶段。截至2011年9月底，济南、南京、厦门、杭州新建商品住宅库存总量为1320万平方米，比去年同期增35.9%。而2011年9月份，四地新建商品住宅共成交115万平方米，比去年同期下降40%。其中杭州新建商品住宅库存282万平方米，同比增146.6%；南京库存366万
