精选优质文档-倾情为你奉上购房合同写的交房日期 篇一：购置新建商品房的交付时间确定 购置新建商品房的“交付使用”时间如何确定 字体:大 中 小 来源:中国税网 作者:何晓霞 日期:2010-07-29 某企业从房地产开发商处购置一套新建的商品房作为办公使用，根据国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知规定第二条第一款规定:“购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”企业不知以下几个时间哪个才是对“交付使用”时间的准确理解。 1.开发商向购房者交房的时间； 2.与开发商签定的购房合同约定的交房日期； 3.购房者装修后迁入使用时间； 4.购房者由在建工程转固定资产的时间； 5.购房者取得房产证的时间。 何为“交付使用”，在相关的税法规范性文件中并没有做概念性的解释。 所谓商品房，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。商品房的交付使用是商品房买卖的重要环节。交付使用的时间和条件，买卖双方通常会在合同
