精选优质文档-倾情为你奉上南宁酒店式商务公寓运营模式简要一、桂林、南宁市已售部分“产权式”酒店项目情况表项目名称地址开发时间及销售情况销售价格（元/m2）以套内面积计操作手法业主收益银行按揭客房数（间）装修标准及酒店配套房价（元/天间）金色领地桂林中山南路2005年开发，已售罄均价4300承诺客户收益，客户与物业管理公司签订10年的租赁合同，头三年租金可一次性冲抵首付款租赁期内3年（年回报8%）或10年（年回报7%，即1-3年年回报8%，4-6年年回报6%，7-10年7%）的返租销售手法。按揭六成15年170简单装修、配备家具、电视、空调、电热水器等；设大堂标间：120彰泰青年国际桂林翠竹路2006年，已售罄均价约5200，含装修费用1000酒店先经营后销售，业主和开发商签订委托6年经营协议，由开发商再委托酒店公司进场管理。租赁期内每年回报为总房款的6%（含税），每月有一定天数免费入住权利（天数未定）按揭六成20年，按住宅利率231按三星
