1、江 苏 商 贸 职 业 学 院 电 商 学 院 装 修 工 程 施工招标招 标 文 件（工 程 量 清 单 计 价）项目编号：ZCC20170107002招 标 人（盖章）: 江 苏 商 贸 职 业 学 院 日 期： 2017 年 1 月 7 日1第一章 投标人须知及投标人须知前附表一、投标人须知前附表项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求1 1.1 工程名称 江苏商贸职业学院电商学院装修工程2 1.1 建设地点 江苏商贸职业学院内（南通市江通路 48 号）3 1.1 工程规模 建筑面积约 420，估算投资人民币 58 万元。4 1.1 承包方式 包工包料5 1.1 质量标准 合 格6 1.
2、1 工期要求 总工期：50 日历天（具体开工时间以招标人书面通知为准）7 1.1 资金来源 自筹8 1.2 招标范围施工图所示江苏商贸职业学院电商学院装修工程。（详见工程量清单） 9 16 工程报价方式 固 定 综 合 单 价 报 价10 12 投标有效期 45 日 历 天 (从 投 标 截 止 之 日 算 起 )11 13.1 投标担保金额人民币壹万元（在投标截止时间前带银联卡到学院财务处缴纳投标保证金），凭财务处开具的投标保证金收据原件随投标文件同时递交，否则，招标方拒绝接受投标文件。12 14.1 踏勘现场 自 行 踏 勘 （ 地 点 ： 江 苏 商 贸 职 业 学 院 南 通 市 江
3、通 路 48号 ）13 18.2招标控制价编制依据本工程招标文件、施工图及其工程量清单 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）、江苏省安装工程计价表（2004）、南通市建筑与装饰工程补充计价表、江苏省建筑、装饰、安装、市政工程补充定额、省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知（苏建函价2016570 号）、省住房城乡2建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知苏建价（2016）154 号；南通建设工程造价信息（2016 年第 12 期）以及相应补充规定和现行省、市有关规定。该价格已考虑营改增的调整内容，材料按
4、指导价中含税价格除税，征税方式采用一般计税法。14 20.1 投标文件份数正本壹份，副本贰份15 21 投标文件递交地点及截止时间收 件 人 ： 江苏商贸职业学院截 止 时 间 ： 2017 年 1 月 18 日 9:30递 交 地 点 ：江苏商贸职业学院资产管理处（江苏省南通市江通路 48 号）交易中心（工农南路 1516 24 开 标 开 标 时 间 ： 2017 年 1 月 18 日 9:40开 标 地 点 ： 江苏省南通市江通路 48 号，基建会议室南17 33 履约保证金 本工程履约保证金为：中标价的 10%。 特 别 提 示 ： 开标时投标企业法定代表人或授权委托人必须准时到场参加
5、开标会议，法定代表人或授权委托人须随带有效身份证原件，授权委托人另需携带授权委托书原件。否则，视为不响应招标文件的实质性要求，其投标文件将被拒绝。3二、投 标 人 须 知(一)总 则1.工程概况1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 7 项。1.2 招标范围：见本须知前附表第 8 项。1.3 现场条件(1)施工现场 现 貌 。(2)施工用水 由中标人在施工区域周界业主指定接入点接入，费用自理。(3)施工用电 由中标人在施工区域周界业主指定接入点接入，费用自理。1.4 按照中华人民共和国招标投标法 、 工程建设项目施工招标投标办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开
6、招标方式，择优选定施工单位。2.投标人资格要求2.1 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质三级及以上资质；2.2 参加投标的项目负责人必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。2.3 本工程不接受联合体方式的投标。2.4 其他要求具体详见招标公告和资格后审审查标准 。3.投标费用3.1 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。(二)招标文件4.招标文件的组成44.1 招标文件包括下列内容：第一章：投标人须知第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：
7、工程建设标准第五章：投标文件格式第六章：资格审查材料（资格后审）第七章：工程量清单(并附电子文本)第八章：图纸、技术资料及附件 4.2 根据本章第 5、6 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。投标人在投标截止期前，应通过“江苏商贸职业学院校园网”随时查阅有关该工程招标文件的澄清、招标文件的修改（招标答疑、补遗文件） 、招标控制价公示等内容。投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行承担。4.3 投标人从“江苏商贸职业学院校园网”下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。投标人应对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核
8、。这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量的准确性以及可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对“分部分项工程量清单与计价表”中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如果投标人经过仔细检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交的要求招标人澄清的其他问题一起递交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否发布工程量清的补充和（或）修改文件。4.4 招标文件的澄清答疑将在投标截止时间 3 日前，在“江苏商贸职业学院校园网”向所有投标人公示，但招标人不指明澄清问题的来源。如果招标人在
9、检查投标人提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和（或）修改，或者招标人根据投标人所提问题对工程量清单进行了补充和（或）修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单（包括招标人已作5的修改和（或）补充）进行投标报价。5.招标文件的澄清5.1 投标人在获取招标文件（包括施工图纸、工程量清单等）后，如有疑问需要招标人澄清，应于 2017 年 1 月 12 日前下午 16 时前以不具名的方式将电子文本形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（）向招标人提出，招标人予以解答，解答的内容将于投标截止时间
10、 3 日前在江苏商贸职业学院校园网发布，投标人自行下载。5.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6.招标文件的修改6.1 投标截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。投标人在投标截止期前应密切关注招标人在网上发布的招标文件澄清、修改、补充、答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而
11、产生的所有后果。6.2 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。(三) 投标文件7.投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，同时应阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或作废标处理。8. 投标文件应包括资格审查资料原件包、资格审查资料包、商务标。8.1 资格审查资料（1）资格审查资料原件包包括以下内容：a.有效的企业法人营业执照副本；b.企业资质证书(副本)；c.企业安全生产许可证；d.拟派项目负责人的建造师注册证书及安全考核（B）证书；e.由会计事务所出具的企业 2015 年度财务审计报告或开户
12、银行资信证明；f.招标文件6和公告中要求的其它资格证明资料原件。以上原件密封在一个封袋中并编写材料目录，以便在开标时核查，在封袋骑缝处加盖投标人和法定代表人（或授权委托人）印章。在开标前带至开标地点（江苏商贸职业学院基建会议室）。（2）资格审查资料包包括内容：以上资格审查资料原件包所含内容的所有复印件，及本招标文件第六章的所有表格等资料，需按序分类装订成册，编写材料目录和页码，密封在一个封袋中，在封袋骑缝处加盖投标人和法定代表人（或授权委托人）印章。8.2 商务标部分主要包括下列内容：8.2.1.法定代表人身份证明书；8.2.2 授权委托书(如有授权)；8.2.3.投标函；8.2.4.已标价的
13、工程量清单：投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表（一） 、 （二） 、措施项目清单费用分析表，其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表；8.2.5.主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表；8.2.6.计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表；9.招 标 文 件 第 五 章 提 供 的 文 件 格 式 投 标 人 必 须 使
14、用 ， 但 表 式 可 以 按 同 样 格 式进 行 扩 展 。10. 投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”或“副本”字样。资格审查资料原件包、资格审查资料包、商务标分开装袋密封。11.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。12.投标有效期7投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。13.投标保证金13.1 投标人必须按照前附表第 11 项规定递交。13.2 未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还。13.3 中标人的投标保证金转履约保证金。13
15、.4 投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：13.4.1 放弃中标项目的；13.4.2 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；13.4.3 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；13.4.4 在招投标整个过程中，凡弄虚作假者。14.踏勘现场14.1 投 标 人 可 按 本 须 知 前 附 表 第 12 项 所 述 对 工 程 现 场 及 周 围 环 境 进 行 踏 勘 ，以 获 取 有 关 编 制 投
16、标 文 件 和 签 署 合 同 所 涉 及 现 场 的 资 料 。 投 标 人 承 担 踏 勘 现 场 发生 的 自 身 费 用 。14.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。14.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。14.4 投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。14.5 招标人以现场现有条件提供施工，投标人不踏勘现场的或答疑后
17、，不得就现场提出任何疑异，否则招标人有权取消中标资格直至解除合同。(四) 投标报价815.投 标 报 价 应 包 括 招 标 文 件 所 确 定 的 招 标 范 围 内 相 应 工 程 量 清 单 及 相 关 资 料的 全 部 内 容 ， 以 及 为 完 成 上 述 内 容 所 必 须 的 附 属 工 程 、 临 时 工 程 、 材 料 、 劳 务及 所需 的 全 部 费 用 。招 标 文 件 后 附 的 工 程 量 清 单 标 明 的 工 程 量 是 投 标 人 投 标 报 价 的 共 同 基 础 。 招标 人 提 供 的 工 程 量 清 单 应 结 合 投 标 人 须 知 、 合 同 条
18、款 技 术 标 准 和 要 求 与 图 纸 一 起阅 读 理 解 。16.投标报价方式16.1 本 工 程 项 目 采 用 固 定 单 价 报 价 方 式 。 投 标 人 报 价 时 应 充 分 考 虑 施 工 期 间各 类 建 材 的 市 场 风 险 （ 招 标 文 件 和 合 同 中 明 确 可 以 调 整 的 除 外 ）。 工 程 量 的 风 险 由发 包 人 承 担 ， 价 的 风 险 在 约 定 风 险 范 围 内 的 ， 由 承 包 人 承 担 ， 风 险 范 围 以 外 的 按合 同 约 定 。 竣 工 结 算 的 工 程 量 按 发 承 包 双 方 在 合 同 中 约 定 应
19、予 计 量 且 实 际 完 成 的工 程 量 确 定 ， 完 成 发 包 人 要 求 的 合 同 以 外 的 零 星 工 作 工 程 量 按 现 场 签 证 确 定 。17.投标报价的计价方法按照建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008） 、 江苏省建设工程费用定额 （2009 年） ，配套使用江苏省建筑与装饰、安装工程计价表(以下简称江苏省计价表)、费用计算规则和项目指引，由招标人(发包人)提供工程量数量，投标人(承包人)自主报价确定工程造价的计价方式。18.招标控制价18.1 本工程实行工程量清单招标，且编制招标控制价。投标人的投标报价高于或等于招标控制价的，招标人将视其为无
20、效投标文件处理。18.2 招标控制价编制依据本工程执行省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知(苏建价2016154 号)，采用营改增一般计税方法。18.1.采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。18.2.除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。18.3 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。18.4 投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依
21、据企业定额和市场价格信息，实行9自主报价（已列入不可竞争的项目除外）。投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市、县的造价信息或低于同期的市场价格信息，视为对招标人的优惠。投标人标函中所报设备、材料其规格、尺寸、等级不得低于清单的要求。中标人应根据清单确定的标准、等级、规格组织施工。18.5 投标人不得擅自改动招标人提供的工程量清单上的内容。若对提供的工程量清单内容有疑义，请将书面疑问材料在规定的时间和方法向招标代理单位提出，其中清单内容的书面疑问材料经招标人组织核实确认后提供最终工程量清单，投标人在投标报价时，不得增减清单工程量。18.6 本工程施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会
22、、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人均应综合考虑在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。18.7 不可竞争费按以下费率计取： 序号费用类别费用名称 计费基数 装修 安装1 工程排污费 A+B+C-D工程排污费暂按 0.1%计入，结算时按工程所在地环保部门收取标准，按实计入。2 社会保障费 A+B+C-D 2.4% 2.4%3规 费住房公积金 A+B+C-D 0.42% 0.42%基本费 A+E-D 1.7% 1.5%4安全文明施工措施费省级标化增加费 A+E-D / /5 税 金 税 金 税前造价 11% 11%注：1、计算基数：A 为分部分项工程量清单费用，B 为措施项目清单费用，C 其它项目的费用，D 除税工程设备费、E 单价措施项目费。2、安全文明施工措施费最终以有关部门核定的为准，否则在总价中扣除。3、临时设施费：安装工程： 1.1 %；装修工程: 1.3 %。18.8 投标人应认真踏勘施工现场，考虑因各种困难因素所发生的一切费用由投标人自行考虑，并在投标报价中予以体现，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。水、电接驳，按发包人指定地点，定量表记、接至施工现场管
