关于*及*屋面漏水维修方案经现场勘查判断漏水原因如下：一、 变形缝处漏水：1.变形缝反水与盖板为硬性连接，当一边结构有沉降时拉裂反水而造成漏水；2.经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油，未按规范要求三油两布施工，因而造成漏水；3.屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝，并且女儿墙基础未做砼返水，当一边沉降时拉裂女儿墙，雨水会沿着裂缝回流造成漏水；二、 女儿墙处漏水：1. 女儿墙未按规范设置返水导致漏水； 2. 女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中，容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。 3.屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙，在温差作用下推裂女儿墙，导致女儿墙沿根部裂缝和漏水。 解决措施如下：一、 女儿墙处漏水： 1、沿着女儿墙根部渗水的缝隙凿出“L”型槽，清除槽内的杂物，然后用清水洗净；装模重浇混凝土泛水（见附图）； 2、清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压入凹槽内固定，上部覆盖一层卷材并将其收头压
