灌云县同兴巷工程调研报告目调研报告目录第一部分灌云县简况第二部分灌云县总体规划以及投资环境描述第三部分灌云县房地产市场以及个案情况描述第四部分工程地块基本情况分析第五部分总结第一部分灌云县简况一、地理位置及行政划分灌云县位于江苏省东北部。东部濒临黄海；西部与宿迁市沭阳县及连云港市东海县为邻；南部隔新沂河与连云港市灌南县相邻；北部与连云港市海州、新浦两区接壤，隶属于连云港市，是国务院首批批准的对外开放县之一。下辖 8个镇、 12个乡，省属 3个农盐场、县属 6 个农林场圃。全县共有 318个 行政村，总人口 105 万。二、区位交通以及人口分析一）、区位交通1、灌云县交通运输具有临港、沿线、多路、近场的特点，交通便利且组合条件 好，形成了较为完备的水运、铁路、公路、航空“四通汇流”的主体交通体 系。临港，县城距离江苏省唯一的大型海港连云港港口只有70公里，乘车只需40分钟沿线，县城距陇海铁路只有 30公里，从县城驱车至连云港火车站只需30分钟，通过陇海铁路可连接亚欧，南北与津浦、京广、焦枝、宝成、京九
