1、1阮市镇杨梅桥村农贸市场经营权承包竞价文件阮市镇杨梅桥村股份经济合作社二一八年十二月2目 录一、日程安排表（ 3 ）二、招标公告（ 4 ）三、竞价须知（ 6 ）四、授权委托书（ 10 ）五、竞价报价单（草稿）（ 11 ）七、 承 包 合 同 （ 草 稿 ） （ 12 ）3日程安排表 安排程序时 间 地 点 备 注信息发布 2018 年 12 月 17 日2018年 12 月 24 日 诸暨市公共资源交易网、 村信息公告栏 现场踏勘自行踏勘，不集中组织报名2018 年 12 月 24 日8:30-16:00 止阮市镇人民政府村镇建设窗口携带身份证原件，投标保证金银行汇款单开标 2018 年 12
2、 月 25 日 9：30 诸暨市阮市镇政府三楼开 标室 唱 标4备注：日程如有变动，以阮市镇招标办通知时间为准。阮市镇杨梅桥村农贸市场经营权承包招标公告受阮市镇杨梅桥村股份经济合作社委托,定于 2018 年 12 月 25 日上午 9:30 时在诸暨市诸暨市阮市镇政府三楼开标室开标室举行“阮市镇杨梅桥村农贸市场经营权承包公开竞标”的招标事宜。具体事项公告如下：一、 竞价项目：阮市镇杨梅桥村农贸市场经营权承包公开竞标 承包期限：为 2019 年 1 月 1 日2019 年 4 月 30 日，共计四个月。经营范围：杨梅桥村农贸市场范围内的摊位及其他摊位（具体以杨梅桥村指定区域为准）的经营权。项目标
3、底价为 150000.00 元，报价精确到元，价高者中标。二、报名对象的基本条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。三、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求1.公告时间：2018 年 12 月 17 日2018 年 12 月 24 日2.现场踏勘：自行前往，不集中组织。53.报名时间：2018 年 12 月 24 日 8:3016:00。4.报名地点：阮市镇人民政府村镇建设窗口报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原
4、件及复印件；竞价保证金到账凭证。竞价人须缴纳投标保证金，保证金为人民币拾玖万元（￥：190000.00 元 ） ，其中肆万元（￥：40000.00 元）在中标后转为卫生保洁保证金，承包期到期后根据卫生保洁考核情况一次性退还。收款单位：诸暨市阮市镇杨梅桥村股份经济合作社开户银行：农商银行阮市支行杨梅桥分理处帐 号：201000032758565竞价保证金到帐的截止时间为 2018 年 12 月 24 日下午 15:30 时止。中标者须在中标后三个工作日之内缴清 4 个月经营权承包款，并在中标公示结束后两个工作日内同诸暨市阮市镇杨梅桥村股份经济合作社签订阮市镇杨梅桥村农贸市场经营权承包合同 ，逾期
5、不缴齐承包款的或未按时签订合同的作弃标论处，没收竞标押金，并重新组织招投标，未中标人员的投标保证金在竞标公示结束后 10 个工作日内退还（不计息） 。 四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。五、竞标时间、地点1、竞标时间：2018 年 12 月 25 日上午 9：30 时（逾时视为弃权） ；2、竞标地点：诸暨市阮市镇政府三楼会议室六、本次竞价活动委托阮市镇招标办组织实施。6联系人： 周培松 13336805288（招标人）朱飞霏 113735351155（阮市镇招标办）钟志华 13819506065（村镇建设窗口） 七、竞价情况如有变动，另行公告。阮市镇杨梅桥村股份经济合作社20
6、18 年 12 月 17 日竞 价 须 知（一）开标本次阮市镇杨梅桥村农贸市场经营权承包竞价活动定于 2018 年 12 月25 日 9:30 时在诸暨市阮市镇政府三楼开标室开标，请所有投标人随带本人身份证准时参加，逾时视为自动弃权。开标具体程序如下：1竞价主持人宣布开标活动开始；2竞价主持人宣布会场纪律；3竞价主持人宣布参加竞价的单位或个人名单；4竞价主持人介绍竞价注意事项；5工作人员宣布底价；6竞价主持人宣读有效报价的竞价人名称、竞价标报价。7若此标的竞价人数量只有 1 人，则终止该标的竞价程序，由委托双方协商承包事宜。出承包价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价。7（二）评标、定标
7、本次竞价按照价高者得的原则确定预竞得人，根据竞价结果，有效竞价报价最高（不低于底价）的竞价人为预得人。如有两个或两个以上中标人的报价相同且同为最高报价（不低于底价）的，则由相同报价的中标人在限定时间内再次报价，第二次报价不得低于前次报价，否则视为无效中标报价（若均为无效中标报价的，则以前次报价为中标价，并在该报价的中标人之间随机抽签确定预中得人） ，第二次报价出价最高者为预中得人。若再出现相同情况，以此类推，直至出现一个最高报价为止，最高报价者即为预竞得人。（三）公示竞价结果实行公示制度，公示期限为三天。公示无异议的，招标办在公共资源网上发布成交公告。（四）支付成交价款及签订租赁合同中标者须在
8、中标后三个工作日之内缴清 4 个月经营权承包款，并在中标公示结束后两个工作日内同诸暨市阮市镇杨梅桥村股份经济合作社签订阮市镇杨梅桥村农贸市场经营权承包合同及消防安全责任书 ，逾期不缴齐承包款的或未按时签订合同的作弃标论处，没收竞标押金，并重新组织招投标。 五、注意事项（一）本次竞价不接受电话、口头竞价，不允许竞价人邮寄竞价报价单。（二）企业参加竞价的，请随带企业印鉴。（三）竞标会议由诸暨阮市镇招投标办公室组织。时间定于 2018年 12 月 25 日 9:30 时，地点在诸暨市阮市镇政府三楼开标室，请各竞价人准时出席，逾时视为自动弃权。（四）本次竞价为有底价竞价出租，采用“一次性明标暗投”方式
9、进行竞投。（五）竞价报价以人民币计数，竞价报价金额为四个月承包金额，最小单位为元，元以下尾数一律无效。竞价报价单上的竞价报价大小8写应一致，不一致的，以大写为准。（六）竞价报价单有下列情形之一的，为无效竞价报价：竞价报价低于底价的；竞价报价单未按要求填写清楚或填写内容不全的；自然人参加竞价，竞价报价单未经竞价人（或授权委托代理人）签名的；法人、组织参加竞价，竞价报价单未加盖竞价人印鉴的；联合参加竞价，竞价报价单未经联合各方共同签署的；竞价报价单未在规定时间内上交报价单的；同一竞价报价单有两个（含）以上报价的；（七）竞价人的竞价报价均低于底价的，竞价活动终止。（八）诸暨市阮市镇杨梅桥村股份经济合
10、作社改变竞得结果，或者竞价人放弃竞得的，应当依法承担责任。（九）未竞得人交纳的竞价保证金，在中标公示结束后 10 个工作日内予以退还，不计利息。（十）有下列情形之一的，诸暨市阮市镇杨梅桥村股份经济合作社应当在开标前终止招标，并通知竞价人：1竞价人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2竞价工作人员、评标小组成员私下接触竞价人，足以影响竞价公正性的；3应当依法终止竞价活动的其他情形。（十一）竞得人有下列行为之一的，视为违约，将取消其竞得资格，其竞价保证金不予退还，出租标的本次竞价终止，并另行组织出租活动，追究其相应法律责任：无正当理由放弃竞得的；未能在规定期限内缴清经营保证金的：在规定时间
11、内未能缴清租赁款的，或者以转帐方式缴纳中标价款而其开出的转账支票、汇票在缴款截止期内不能兑现或不能全部兑现的；9拒绝按竞得条件签订 租赁合同及消防安全责任书的；存在弄虚作假或串通竞价等违规行为的。（十二）竞价未成交的，或者发生竞得人被取消竞得资格情形的，将另行组织竞价。六、其它说明事项：（一）标的物须注意的项目事项。（二）经营中需注意的相关事项。（三）竞价人必须认真阅读竞价文件及国家有关法律、法规，要全面、准确地理解其内容，并按竞价文件的要求填写竞价报价单。如有疑问，可以在竞价开始前用书面或口头方式向诸暨市阮市镇杨梅桥村股份经济合作社或诸暨阮市镇招投标办公室咨询。（四）参加竞价、开标活动的人员
12、，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。本次竞价活动的日常工作由诸暨阮市镇招投标办公室负责。（五）在竞价开始前，出租情况如有变动，诸暨市阮市镇杨梅桥村股份经济合作社将通过报纸或其它形式提前告知。诸暨市阮市镇杨梅桥村股份经济合作社发出的补充公告或通知，与本竞价须知具有同等效力。（六）诸暨市阮市镇杨梅桥村股份经济合作社和诸暨阮市镇招投标办公室对本竞价文件有解释权。其它未尽事宜由诸暨市阮市镇杨梅桥村股份经济合作社和诸暨阮市镇招投标办公室负责答复。（七）竞价人一旦参与本次竞价活动，即被视为接受了本竞价文件的所有内容，如有任何异议，均须在报名前提出。（八）本次出租活动接受阮市镇招投标监督管理委员会办公室指导和监督（投诉电话：89000845） 。10授权委托书委 托 人 受 托 人姓 名 姓 名性 别 性 别出生日期 出生日期工作单位 工作单位职 务 职 务身份证（ ）护照（ ） 身份证（ ）护照（ ）证件号码 证件号码
