住宅房产策划流程.doc

上传人:晟*** 文档编号:12178854 上传时间:2022-05-17 格式:DOC 页数:22 大小:33KB
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精选优质文档-倾情为你奉上 住宅房产策划流程 住宅房产策划流程*住宅房产策划流程一、初步接洽阶段1、首次与开发商沟通,展示公司价值,明确合作意向。项目资料前期收集。负责部门:业务部、策划部报告名称:*项目立案报告中心内容:项目所在城市房产市场现状初步调研总人口,城市人口,城市发展方向,房产供应量,销售状况,价格水平,主力户型,建筑风格,付款方式,重点项目项目基础资料a、项目名称,开发商,投资商,建筑设计商,园林设计商,营销策划商,建筑商,物业管理商,总占地面积,总建筑面积,总栋数,总套数,住宅建筑面积,商业建筑面积,配套设施面积,开发周期,容积率,绿化率,停车位b、项目地段,街区功能,自然景观,政治历史文化人文要素,周边主要建筑物,学校、医院、商业、娱乐、交通等周边配套,水、电、气、暖、排污等市政配套,中长期规划c、建筑形态,建筑立面,建筑风格,建筑选材,楼间距d、房源表,价格表,销控表,付款方案,优惠方案,置业计划书,配套费用,税费e、主力户型,户型配比,户

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