1995年房地产估价师(房地产开发经营与管理)真题试卷及答案与解析(共16页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上1995年房地产估价师（房地产开发经营与管理）真题试卷及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有1个最符合题意。1 生地与熟地之间的价格差异( )。（A）仅仅是土地开发费用（B）是土地开发费用、开发商利润和税费等（C）仅仅取决于容积率的高低（D）是开发商利润2 我国土地增值税是对( )行为征收的一种税。（A）转让土地使用权（B）有偿转让房地产（C）继承房地产（D）赠与房地产3 为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用( )的合同形式。（A）固定总价合同（B）固定单价合同（C）成本加酬金合同（D）分包合同4 在正常情况下，某宗房地产经济寿命结束的标志是( )。（A）不再产生收益（B）不再发生成本（C）成本等于收益（D）收益超过成本5 对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。（A）商场（B）住宅（C）