2015年天津房地产估价师《理论与方法》:房地产征收征用的需要试题(共8页).docx

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精选优质文档-倾情为你奉上2015年天津房地产估价师理论与方法:房地产征收征用的需要试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、一业主打算将自家闲置的一处房屋出租给另一人经商,所以现在翻建房屋使其面积扩大,那么他应当进行_登记。 A转移登记 B变更登记 C先进行变更登记再进行转移登记 D先进行转移登记再进行变更登记 2、关于资金时间价值的说法,错误的是。 A:现在的100万元与5年后的100万元的价值相同 B:现在的100万元可能与5年后的148万元价值相同 C:现在的100万元可能与2年前的121万元价值相同 D:由于存在资金时间价值,不同时点上发生的现金流量无法直接比较 E:借款合同3、下列房地产价格中,相对能更好反映地价水平高低的是。 A:土地总价 B:土地单价 C:楼面地价 D:商品房价格 E:工业用地的监测点评估价格 4、建筑物的等规模因素影响到建筑物的形象、使用性,对房地产价格有所影响

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