精选优质文档-倾情为你奉上2016年下半年青海省房地产估价师经营与管理:房地产的公共品属性考试试卷本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、市场比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正,其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分,估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分,则个别因素修正系数为()。 A1.05 B0.98 C0.95 D1.03 2、合作经营企业的房地产抵押,必须经_同意,但企业章程另有规定的除外。 A总经理 B董事长 C职代会 D董事会3、某大厦总建筑面积10000,房地总价值6 000万元,其中,土地总价值2 500万元 某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为180万元,建筑面积为240如果按照 土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为【2005年考题】 A:24 B:30 C:38 D:72 E:工业用地的监测点评估价格 4