精选优质文档-倾情为你奉上珑璟轩商铺招商策划案一、招商目的1、聚集人气,提升信心,以租促售。2、把握商业业商,进行前期培育,盘活整条商业街。二、目标商家1、经营业态符合我项目商业街定位的商家。2、有一定的经济实力,能够长时间经营,并且能够承受未来二、三年内商铺租金的商家。3、具有相关业态的经营经验,能够保持经营状况良好,并能够持续吸纳人流的商家。三、硬件支持1、统一商铺门(轨道门)、铝合金落地玻璃窗、招牌灯箱。2、楼梯、空调架、独立卫生间;供水、供电、排污、排水、排烟系统可正常使用。3、天面、地面、墙面按正常标准交付。4、上述硬件设施商铺现场标注。四、租约形式1、租赁合同为“2+1”式合同,即最长租期2年,第3年在同等条件下,原租户有权利优先续约。2、合同租赁期第1、第2年租金保持不变,第3年较第2年租金上浮10%。3、租金按月/季收取,签订租赁合同时,需一次性交纳3个月/季的租金,其中2个月/季的租金为押金。4、带有租约销售的商铺,从销售手续齐备之日算起,之后的商铺租赁收益将归商铺购买者所有,之前作为