山西省房地产估价师《理论与方法》:比较法估价的操作步骤模拟试题(共8页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上山西省房地产估价师理论与方法:比较法估价的操作步骤模拟试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、某城市某类房地产的当期实际价格水平为3 600元,预测值为3 630元,修匀常数为065,则下一期房地产的预测值为。 A:3 6105元 B:3 6195元 C:3 7115元 D:3 7195元 E:工业用地的监测点评估价格 2、地租-市场价格-生产成本-普通利润(平均利润)是_提出的。 A亚当斯密 B威廉配弟 C大卫李嘉图 D马尔萨斯3、以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得_的同意。 A原土地出让方 B市、县人民政府城市规划行政主管部门 C市、县人民政府房地产管理部门 D原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门 4、甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别

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