大型商超选址要求(共7页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上大型商超选址要求沃尔玛沃尔玛1996年进入中国,在深圳开设了第一家沃尔玛购物广场和山姆会员商店,经过十余年的发展,目前在中国开设了146家商场,包括沃尔玛购物广场、山姆会员商店、沃尔玛社区店、惠选店四种业态,其中沃尔玛购物广场138家,山姆会员商店3家,沃尔玛社区店2家,惠选店3家。(统计时间截至09年5月7日)选址标准: 要求 : 1、在项目1.5公里范围内人口达10万以上为佳2公里范围内的常住人口可达1215万人; 2、须临近城市交通主干线,至少双向四车道。 3、商圈内人口年龄结构以中青年为主,收入水平不低于当地平均水平; 4、项目周边人口畅旺,道路与项目的衔接性较好,车辆可以顺畅地进出停车场; 5、核心商圈内(距项目1.5公里)无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳。 物业要求 : 1、物业纵深在50米以上为佳,原则上不能低于40米;临街面不低于70米; 2、层高不低于5米,净高在4.5米以上; 3、楼板承重在800千克/平方米以上;

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