精选优质文档-倾情为你奉上我国房地产业发展形势分析我国房地产业发展形势分析 摘要：近年来房地产市场在宏观调控政策的作用下，波动频繁，行业的繁荣与调整往往随着政策周期的出现而出现。经过多年的试探，我国房地产政策调控也逐步成熟，房地产业的定位也逐步清晰。不久前闭幕的中共十八大会议，会议报告也涉及到房地产业的发展环境、发展原则等重大问题，有迹象表明，十八大后房地产业发展形势依然乐观。 关键词：住房，制度，建设，需求 1，首先，房地产发展模式明确化。房地产业经过多年的发展逐渐形成了适应市场的发展模式，十八大报告提出“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度”，这与前两年中央经济工作会议提出的建设住房“双体系”异曲同工，一脉相承。历史和实践都表明，单纯走计划经济，政府包办一切的老路行不通；而由于政府缺位住房保障责任，单纯让市场机制完全主导房地产业的发展模式出现了严重的投机性需求，房价一路攀升，一般收入人群依靠单纯的工资收入根本买不起房，而高收入人群利用房地产市场进行投机赚取高额利润，从而引发严重的资源配置扭曲问题。根据我国现有的综合国情，通过对房地产
