精选优质文档-倾情为你奉上2015-2016房地产现状分析：一、全国领先城市房地产发展状况（以房产种类进行分析）：1、商品房评价结果：一线城市领跑，规模型、增长型城市位列其后表：2016年40个大中城市房地产开发投资吸引力部分评价结果资料来源：中国指数研究院整理测算40个大中城市排行榜前十名中，一线城市排名前四位，上海、北京凭借突出的宏观环境、房地产市场发展优势，城市投资吸引力排名分别位居第一、二位，与2015年持平；深圳、南京、苏州、杭州排名提升。在宏观环境表现均突出的基础上，上海房地产市场表现优于北京。上海、北京作为我国重要的经济、金融和政治、文化等中心，拥有着全国最优质、庞大的社会资源，对人口具有超强吸附力，经济、人口、房地产市场规模大，2015年GDP分别高达2.50、2.30万亿元，常住人口均在2170万人以上。在中央一系列降准降息、降首付等利好政策下，2015年上海、北京需求显著释放，商品房销售量价明显增长，特别是上海，商品房销售面积、销售价格等指标的增速也明显高于北京；另外，在市场供求方面，上海的表现亦较佳。深圳楼市发展迅
